Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Stracili dom, nie dostaną mieszkania

01.12.2011

Rodzinie Moskalików nie należy się mieszkanie od Lasów Państwowych - orzekł w czwartek sąd rejonowy w Szczytnie. Według sądu winę za sytuację, w której znaleźli się Moskalikowie, ponosi Skarb Państwa i w związku z tym rodzina może wystąpić o odszkodowanie.

Moskalikowie domagali się mieszkania zastępczego od nadleśnictwa w Szczytnie, bo w 1983 roku z tą instytucją podpisali umowę najmu na swoje poprzednie mieszkanie w Nartach. Senior rodu Moskalików pracował wówczas jako robotnik leśny. W 1995 roku Moskalikowie zawarli ponowną umowę z nadleśnictwem dotycząca najmu zajmowanego lokalu w Nartach, a ta umowa - jak orzekł we czwartek szczycieński sąd - dotąd nie została wypowiedziana przez żadną ze stron.

W 2005 roku dom w Nartach, w którym znajdowało się zajmowane przez Moskalików mieszkanie, odzyskała - w postępowaniu sądowym, które zakończyło się przed Sądem Najwyższym - Agnes Trawny. Orzeczenie SN skutkowało przymusową wyprowadzką Moskalików z Nart - odbyła się ona w połowie września tego roku.

Sąd uznał, że choć zawarta między Moskalikami a Nadleśnictwem Szczytno umowa najmu nadal obowiązuje, to Moskalikom nie należy się mieszkanie zastępcze. 

- Inny lokal nie byłby takim samym świadczeniem (jak wskazany w umowie najmu - PAP). Położenie nieruchomości stanowi istotny element umowy najmu. Strony zawierając umowę najmu umawiają się konkretnie, że jej przedmiotem jest taki a taki lokal o konkretnym metrażu, w konkretnej miejscowości, nieruchomość jest oznaczona w sposób indywidualny. Tym samym przyjąć należy, że przywrócenie stanu poprzedniego w tym przypadku nigdy by nie doszło do skutku. Skarb Państwa nie ma możliwości wynajmowania powodom tego mieszkania w Nartach - powiedziała sędzia Natalia Biadun.

Uzasadniając wyrok sędzia powiedziała, że to Skarb Państwa ponosi winę za sytuację, w której znaleźli się Moskalikowie, ponieważ przez lata "wynajmował lokal, do którego nigdy nie miał praw". Sędzia Biadum powiedziała, że skoro umowa między stronami jest aktualna, a jedna ze stron nie może jej świadczyć (tu: Nadleśnictwo Szczytno), to druga ze stron ma prawo do odszkodowania z tego tytułu.

Sąd z uwagi na trudną sytuację materialną Moskalików mimo przegrania przez nich cywilnej sprawy, zwolnił ich z opłaty kosztów sądowych. Orzeczenie to nie jest prawomocne.

Pełnomocnik Moskalików mecenas Jerzy Erlik powiedział, że "nie jest zaskoczony" takim orzeczeniem i przyznał, że przystępując do tej sprawy "nie był przesadnym optymistą". Powiedział także, że nie wie, czy będzie apelował i czy ewentualnie będzie składał nowy pozew - o odszkodowanie od Skarbu Państwa. "Jak wyliczyć wysokość takiego odszkodowania? Muszę to przemyśleć, muszę się najpierw zapoznać z pisemnymi motywami wyroku" - powiedział.

- Jeśli Moskalikowie wystąpią o odszkodowanie, jak zasugerował sąd, to na szczęście nie będziemy brali w tej sprawie udziału - powiedziała reprezentująca Nadleśnictwo Szczytno mecenas Beata Sadowska.

Moskalikowie mieszkali w Nartach ponad 30 lat (jeszcze przed zawarciem umowy w 1983 roku - PAP). Wyprowadzili się 15 września do mieszkania socjalnego wskazanego przez gminę Jedwabno. Długo z tym zwlekali, argumentując, że czekają na rozstrzygnięcie sporu sądowego z Lasami o zapewnienie im mieszkania zastępczego. Przywołując ten argument prosili nawet o wstrzymanie egzekucji komorniczej. Gdy sąd oddalił ich wniosek w tej sprawie, dzień przed planowaną eksmisją Moskalikowie dobrowolnie wyprowadzili się z domu w Nartach.

W Nartach Moskalików ulokowały Lasy Państwowe. Gdy Agnes Trawny w latach 70. wyjechała do Niemiec jej dom i ziemia przeszły na Skarb Państwa, a ten przekazał je w zarząd właśnie Lasom Państwowym. Ówcześni urzędnicy - zarówno gminni jak i pracownicy Lasów - nie zmienili adnotacji w księgach wieczystych i przez lata to Trawny figurowała jako właścicielka domu i ziemi. Dlatego po latach Trawny sądownie odzyskała ojcowiznę. 

Druga z rodzin mieszkająca w domu Trawny, rodzina Głowackich (dobrowolnie wyprowadzili się z Nart wiosną) nie procesuje się z Lasami, a z Agnes Trawny. Domagają się od niej 210 tys. zł jako zwrotu nakładów, jakie ponieśli - jak przekonują - utrzymując mieszkanie w domu, który odzyskała dawna właścicielka.

PAP
[fot. PAP/Adrian Starus]

Słowa kluczowe:

Trawny

,

Moskalik

,

DOM

,

Skarb Państwa

Warto poczytać

Facebook