Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Od stycznia będzie trudniej o kredyty

08.11.2011

Od przyszłego roku zmienią się zasady udzielania kredytów. W życie wchodzi nowelizacja rekomendacji S wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Nowe przepisy dotyczą obliczania zdolności kredytowej przez banki udzielające pożyczek. Od stycznia bank będzie mógł obliczyć zdolność kredytową klienta na 25 lat. Dziś często oferowane są kredyty na 30, a nawet 40 lat. Drugą zmianą jest wysokość raty spłacanego kredytu. Zgodnie z regulacjami KNF, raty kredytów nie będą mogły przekraczać 42 procent ogółu zarobków w gospodarstwie domowym.

Zdaniem analityka finansowego z Open Finanse, Marcin Krasonia proponowane rozwiązania są słuszne. - Osoby, które zadłużają się do granic możliwości, są pierwszymi, którzy mają potem problemy w spłacie kredytu. To może być problem dla nich, całego sektora oraz gospodarki – tłumaczy analityk. Zaznacza, że najmocniej zmiany odczują ci, którzy „zaciągają kredyty na granicy swojej zdolności”. - Nadmierne zadłużanie się jest jednak złą praktyką. I właśnie przed tym ma chronić rekomendacja – tłumaczy nasz rozmówca.

Krasoń dodaje, że nowe przepisy będą osłabiały zdolność kredytową polskich klientów. - Według różnych szacunków, zdolność kredytowa niektórych osób może spaść o 30-40 procent. To pokazuje jak wygląda skala sutków wejścia w życie nowych przepisów – zaznacza rozmówca portalu Stefczyk.info.

Choć analityk wskazuje, że na rynku będziemy obserwować prawdopodobnie spadek udzielanych kredytów, wskazuje, że nie należy się raczej spodziewać dramatycznych zmian w tym obszarze. - Ludzie będą po prostu kupować lokale mniejsze, w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. Nie spodziewam się zapaści w na rynku – tłumaczy Marcin Krasoń.

Nasz rozmówca przyznaje, że zmiany kredytach mogą pośrednio przyczynić się do spadku cen nieruchomości w Polsce. - Kredyt hipoteczny jest wciąż najważniejszym źródłem finansowania zakupu. Jeśli pożyczek będzie mniej, jeśli będą trudniej dostępne jest szansa na to, że deweloperzy będą musieli obniżać ceny, żeby sprzedać mieszkania. Zmiana wprowadzona przez KNF może wpływać na spadek cen – tłumaczy ekspert.

Dotychczasowa sytuacja była patologiczna. Możliwe było bowiem zaciąganie kredytu z ratą około dwa i pół tysiąca złotych w przypadku, gdy zarabiała np. pięć tysięcy. Na życie zostanie im grosze. To sytuacja chora. Dążenia do powstrzymania banków przed udzielaniem takich pożyczek jest dobre, także dla klientów. W ich interesie jest, by kredyt był łatwy do spłacania.

saż

[Fot. Sxc.hu]

Słowa kluczowe:

banki

Warto poczytać

  1. mid-17529062 29.05.2017

    Prezydent o ważnej roli samorządów

    Andrzej Duda wręczył odznaczenia państwowe za zasługi w działalności społecznej, samorządowej oraz na rzecz społeczności lokalnej.

  2. CHAD060217030t58aeb530m800xec9cb92e 29.05.2017

    Bochenek: Politycy PO przez lata kłamali

    To bardzo smutna sprawa, pokazuje, że politycy PO przez lata kłamali; pokazuje, że nie dopełniono podstawowych procedur - tak rzecznik rządu Rafał Bochenek skomentował informację o tym, że w trumnie gen. Bronisława Kwiatkowskiego znalazły się szczątki innych osób.

  3. wypadekoswiecim1270x714s5vs5vsss 29.05.2017

    RMF FM: Premier miała poważne obrażenia

    „Według ekspertów, do których dotarli dziennikarze radia, obrażenia premier należy zakwalifikować nawet jako zagrażające życiu”.

  4. BronislawKwiatkowskigraves52vss 29.05.2017

    PK potwierdza: W grobie były także inne szczątki

    W grobie gen. Bronisława Komorowskiego znaleziono w czasie ekshumacji szczątki innych ofiar katastrofy smoleńskiej.

  5. CHAD160516503t573ddda4m800x074345a7 29.05.2017

    Mazurek: Państwo PO nie zdało egzaminu

    "Mam przekonanie graniczące z pewnością, że po dzisiejszych informacjach nikt nie zarzuci nam, że prokuratura działa pod dyktando PiS, bo to nieprawda" - powiedziała w Sejmie Beata Mazurek, rzecznik Prawa i Sprawiedliwości.

  6. mid-17527010 29.05.2017

    HGW stanie przed Komisją Weryfikacyjną

    W poniedziałek popołudniu odbędzie się pierwsze posiedzenie Komisji Weryfikacyjnej do spraw reprywatyzacji w Warszawie.

  7. gromnato54vg5b65 29.05.2017

    Prezydent: Jesteśmy dumni z Weteranów

    "Oficerowie i Żołnierze, Szanowni Weterani działań poza granicami państwa! Dziękujemy za Wasze męstwo i sumienną służbę”.

  8. warsaw-6984161270x714aav1av21asv1 29.05.2017

    Ruszają prace Komisji Weryfikacyjnej

    Pierwsze posiedzenie komisji będzie miało charakter organizacyjny.

CS143fotMINI

Czas Stefczyka 143/2017

PDF (5,50 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook