Jedynie prawda jest ciekawa


Od stycznia będzie trudniej o kredyty

08.11.2011

Od przyszłego roku zmienią się zasady udzielania kredytów. W życie wchodzi nowelizacja rekomendacji S wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Nowe przepisy dotyczą obliczania zdolności kredytowej przez banki udzielające pożyczek. Od stycznia bank będzie mógł obliczyć zdolność kredytową klienta na 25 lat. Dziś często oferowane są kredyty na 30, a nawet 40 lat. Drugą zmianą jest wysokość raty spłacanego kredytu. Zgodnie z regulacjami KNF, raty kredytów nie będą mogły przekraczać 42 procent ogółu zarobków w gospodarstwie domowym.

Zdaniem analityka finansowego z Open Finanse, Marcin Krasonia proponowane rozwiązania są słuszne. - Osoby, które zadłużają się do granic możliwości, są pierwszymi, którzy mają potem problemy w spłacie kredytu. To może być problem dla nich, całego sektora oraz gospodarki – tłumaczy analityk. Zaznacza, że najmocniej zmiany odczują ci, którzy „zaciągają kredyty na granicy swojej zdolności”. - Nadmierne zadłużanie się jest jednak złą praktyką. I właśnie przed tym ma chronić rekomendacja – tłumaczy nasz rozmówca.

Krasoń dodaje, że nowe przepisy będą osłabiały zdolność kredytową polskich klientów. - Według różnych szacunków, zdolność kredytowa niektórych osób może spaść o 30-40 procent. To pokazuje jak wygląda skala sutków wejścia w życie nowych przepisów – zaznacza rozmówca portalu Stefczyk.info.

Choć analityk wskazuje, że na rynku będziemy obserwować prawdopodobnie spadek udzielanych kredytów, wskazuje, że nie należy się raczej spodziewać dramatycznych zmian w tym obszarze. - Ludzie będą po prostu kupować lokale mniejsze, w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. Nie spodziewam się zapaści w na rynku – tłumaczy Marcin Krasoń.

Nasz rozmówca przyznaje, że zmiany kredytach mogą pośrednio przyczynić się do spadku cen nieruchomości w Polsce. - Kredyt hipoteczny jest wciąż najważniejszym źródłem finansowania zakupu. Jeśli pożyczek będzie mniej, jeśli będą trudniej dostępne jest szansa na to, że deweloperzy będą musieli obniżać ceny, żeby sprzedać mieszkania. Zmiana wprowadzona przez KNF może wpływać na spadek cen – tłumaczy ekspert.

Dotychczasowa sytuacja była patologiczna. Możliwe było bowiem zaciąganie kredytu z ratą około dwa i pół tysiąca złotych w przypadku, gdy zarabiała np. pięć tysięcy. Na życie zostanie im grosze. To sytuacja chora. Dążenia do powstrzymania banków przed udzielaniem takich pożyczek jest dobre, także dla klientów. W ich interesie jest, by kredyt był łatwy do spłacania.

saż

[Fot. Sxc.hu]

Warto poczytać

  1. tuskkaczynski15072018 15.07.2018

    Tusk kontra Kaczyński? Jaki: Scenariusz nie do zrealizowania

    Donald Tusk chce się zmierzyć w wyborach prezydenckich z liderem PiS, a nie marionetkami - powiedział Marcin Kierwiński (PO). Według Patryka Jakiego (Zjednoczona Prawica), Tusk tworzy scenariusz nie do zrealizowania, bo nie chce walczyć z prezydentem Andrzejem Dudą.

  2. monciak15072018 15.07.2018

    Nowy pomysł na walkę z narkotykami. Terapeuci od uzależnień wyjdą na ulice Sopotu

    Sopot uruchomił program, w ramach którego w weekendowe noce na głównych ulicach miasta dyżurować będą terapeuci uzależnień. Podpowiedzą oni osobom, które wpadły w nałóg lub są nim zagrożone, gdzie szukać pomocy.

  3. wassermann03072018 15.07.2018

    Kiedy przesłuchanie Donalda Tuska w sprawie Amber Gold? Wassermann: W przyszłym tygodniu ustalimy termin

    W przyszłym tygodniu sejmowa komisja śledcza ds. Amber Gold ustali termin przesłuchania b. premiera, a obecnie szefa Rady Europejskiej Donalda Tuska - poinformowała PAP przewodnicząca komisji Małgorzata Wassermann (PiS). Jak dodała jego przesłuchanie może się odbyć po 20 września.

  4. 1270birkenau 14.07.2018

    Obcokrajowcy chcieli wynieść z muzeum Auschwitz-Birkenau cegły z krematorium

    Dwójka obcokrajowców chciała wynieść z terenu muzeum Auschwitz-Birkenau cegły pochodzące z krematorium. Na miejscu policjanci prowadzą czynności z udziałem podejrzanych - poinformował PAP sierżant Mateusz Drwal z zespołu prasowego małopolskiej policji.

  5. 1270mmczuk 14.07.2018

    Dobiega końca proces przeciwko M. Maleńczukowi o napaść na działacza pro-life

    Przed krakowskim sądem dobiega końca proces o naruszenie nietykalności cielesnej, jaki muzykowi Maciejowi Maleńczukowi wytoczył z prywatnego oskarżenia działacz pro-life. Jak poinformował sąd na ostatniej rozprawie, wyrok może zostać ogłoszony we wtorek.

  6. 1270grunwald 14.07.2018

    Kolejne wspaniałe zwycięstwo Polski i Litwy nad Niemcami

    W sobotę na Polach Grunwaldzkich wojska polsko-litewskie znów pokonały armię Zakonu Krzyżackiego. W inscenizacji słynnej bitwy sprzed 608 lat wzięło udział 1,3 tys. rekonstruktorów, a rycerskim zmaganiom kibicowało 15 tys. widzów.

  7. pyton11072018 14.07.2018

    Poszukiwania pytona utrudnione przez pogodę

    Nad Wisłą w okolicach Konstancina-Jeziornej (woj. mazowieckie) trwająposzukiwania pytona tygrysiego, którego wylinkę znaleziono na brzegu rzeki w ubiegłym tygodniu. Jak poinformowała PAP straż pożarna, sobotnie poszukiwania są utrudnione ze względu na deszczową pogodę

  8. spiacy-komorowski-14072018 14.07.2018

    Zdjęcie śpiącego Komorowskiego stało się hitem. Zobacz opinie po Zgromadzeniu Narodowym

    Wczorajsze Zgromadzenie Narodowe z okazji 550-lecia powstania polskiego parlamentaryzmu wzbudziło szerokie zainteresowanie opinii publicznej. Nie tylko z powodu samej uroczystości, przemówienia najważniejszych polityków, ale także z powodu zachowania totalnej opozycji

Wiadomości ze świata

więcej
CS157fotoMINI

Czas Stefczyka 157/2018

PDF (9,17 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook