Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Do 2025 r. w Warszawie 170 tys. nowych mieszkań

21.03.2014

Większość nowych lokali powstaje na północy Warszawy oraz w rejonie Wilanowa.

170 tys. nowych mieszkań powstanie w Warszawie do 2025 r., z czego 150 tys. wybudują deweloperzy, a resztę m.in. miasto - prognozuje firma REAS. Stolica jest liderem w Europie Centralnej pod względem liczby budowanych lokali i tempa rozwoju tego rynku.

"Żadna z innych stolic w regionie nie była w stanie (w ostatnich kilkunastu latach - PAP) dorównać Warszawie dynamiką rozwoju rynku deweloperskiego. Inne duże polskie miasta również budują dużo więcej, niż wiele stolic regionu Europy Centralnej" - podkreślił na piątkowej konferencji prasowej Kazimierz Kirejczyk, prezes REAS - firmy zajmującej się doradztwem dla deweloperów.

Jak mówił, jesteśmy zdecydowanie lepsi od Berlina. W 2012 roku w Warszawie wybudowano 13 tys. 195 nowych lokali, a w stolicy Niemiec 3151.

Zauważył, że kryzys finansowy w 2009 roku uderzył silnie we wszystkie miasta regionu, jednak Warszawa stosunkowo najłagodniej to odczuła. "Zagraniczne firmy są wciąż zainteresowane inwestowaniem w Warszawie" - powiedział prezes REAS. Jego zdaniem ceny mieszkań w Polsce są najbardziej stabilne w regionie Europy Centralnej.

Kirejczyk zwrócił uwagę, że choć w stolicy osiedla mieszkaniowe rozwijają się dość szybko, to nie nadąża za tym infrastruktura. "Można byłoby korzystać z istniejącej infrastruktury w sąsiednich dzielnicach, ale problemem jest brak połączeń między dzielnicami" - wyjaśnił.

Podkreślił, że większość nowych lokali powstaje na północy Warszawy oraz w rejonie Wilanowa.

"Nowych mieszkań brakuje pomiędzy przemysłowym Służewcem a osią biurową w Alejach Jerozolimskich" - wskazał.

Jego zdaniem najbliższe lata będą dobre dla deweloperów. "Pytanie, na ile spełnią się zapowiedzi Funduszu Mieszkań na Wynajem o tym, że w ciągu najbliższych kilku lat zostanie wybudowanych w Warszawie 7-8 tysięcy nowych mieszkań. To może być dość istotny zastrzyk, jeśli chodzi o nowe budownictwo mieszkaniowe" - powiedział.

Fundusz ma rozpocząć działalność na przełomie marca i kwietnia br. W ciągu kilku lat Bank Gospodarstwa Krajowego ma zamiar zainwestować w największych miastach Polski ok. 5 mld zł, co pozwoli zbudować nawet 20 tys. mieszkań na wynajem.

Jak mówił Kirejczyk, problemem Warszawy nie jest brak ziemi. W jego opinii w granicach miasta mogłoby zamieszkać jeszcze 3,5 mln osób, a w strefie podmiejskiej - dalsze 4 mln. "Terenów pod zabudowę jest dużo. Pytanie, ile tak naprawdę mieszkań będziemy potrzebowali i gdzie one powstaną" - podkreślił.

Z prognoz REAS wynika, że w latach 2014-2017 powinno powstać w Warszawie ok. 61 tys. nowych mieszkań, a w latach 2018-2025 ok. 110 tys. lokali. Dla porównania w latach 1995-2013 deweloperzy wybudowali w stolicy 143 tys. nowych mieszkań.

"Jest to prognoza realna, ale konserwatywna. Nie da się tego zrobić bez dobrej, mądrej współpracy deweloperów z miastem oraz miasta z deweloperami" - dodał prezes REAS.

PAP/run

fot. M. Czutko

Słowa kluczowe:

budownictwo

,

mieszkania

,

Warszawa

,

deweloperzy

Warto poczytać

  1. mid-17328128 28.03.2017

    Ważny głos parlamentów za bezpieczeństwem

    Największą troską dla parlamentów Polski, Litwy i Ukrainy - podkreślił marszałek Senatu - jest "troska o bezpieczeństwo Ukrainy".

  2. 7845f3cacc48434ea3131094d058fdee 28.03.2017

    Makabryczne odkrycie przy ciele ofiary Smoleńska

    „Przy ciele jednego z mężczyzn znajdowała się noga kobiety z przywieszką z nazwiskiem... tegoż mężczyzny".

  3. saslsa 28.03.2017

    Sellin: Ustawa o dekoncentracji mediów w połowie roku

    Przyśpieszyliśmy prace nad ustawą o dekoncentracji mediów; przepisy powinny być gotowe w połowie 2017 r. - powiedział we wtorek wiceminister kultury Jarosław Sellin.

  4. smig111 27.03.2017

    MON analizuje oferty dostawców śmigłowców

    W postępowania na dostawy śmigłowców wpłynęły oferty zaproszonych do negocjacji dostawców - poinformowało w poniedziałek MON.

  5. sasxc 27.03.2017

    Sasin o ustawie metropolitalnej: Trwają konsultacje

    Sasin był pytany w poniedziałek przez dziennikarzy, co dalej z propozycją PiS w sprawie metropolii warszawskiej, w kontekście wyników referendum w Legionowie.

  6. hossnowySI 27.03.2017

    Hoss pozostanie w areszcie

    O kolejne trzy miesiące, do czerwca, przedłużył warszawski sąd areszt Arkadiuszowi Ł. ps. Hoss, który według śledczych jest liderem jednej z największych i najprężniej działających grup zajmujących się wyłudzaniem pieniędzy tzw. metodą na wnuczka.

  7. smoelr 27.03.2017

    Światowe laboratoria zbadają sprawę 10/04

    Sprawdź, co zmieni się w śledztwie smoleńskim. Czy będzie to przełom i poznamy prawdę, która nie będzie budzić wątpliwości?

  8. karczewskiPAP 27.03.2017

    PiS uwzględni referendum w Legionowie?

    - Na pewno jako poważni politycy weźmiemy pod uwagę wyniki referendum w Legionowie - zapowiedział w poniedziałek marszałek Senatu Stanisław Karczewski.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook