Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Zyskowne "Mieszkanie dla Młodych"

15.11.2012

Program „Mieszkanie dla młodych” nie przyniesie strat dla budżetu państwa. Wprost przeciwnie – Państwo będzie miało zyski.

Resort budownictwa oblicza, że z programu preferencyjnych „Mieszkanie dla młodych” skorzysta ponad 35 tys. osób rocznie. W 2013 r. z budżetu ma pójść na program ok. 500 mln zł., ale już za pięć lat kasa państwowa wyjdzie na plus, a w 2020 r. – ze względu na zmiany w zasadach wspierania budownictwa (likwidacja systemu zwrotu VAT, który rekompensują koszty zakupu materiałów budowlanych związane z podwyżką tego podatku w 2004 r.) będzie ponad 120 mln zł nadwyżki.

W rozmowie z „Dziennikiem Gazetą Prawną” rzecznik resortu budownictwa Mikołaj Karpiński, mówi, że podane w dokumencie jego resortu kwoty nie są deklaracjami rządu dotyczącymi skali finansowania programu.

Wydatki budżetu na wspieranie zakupów mieszkaniowych będą się zmniejszać ze względu na coraz mniejsze zainteresowanie w porównaniu z przedsięwzięciem „Rodzina na swoim”

MdM skierowane jest dla kupujących nowe mieszkania, co siłą rzecz zmniejszy liczbę potencjalnych chętnych na kredyty.

Według Jacka Furgi ze Związku Banków Polskich byłyby lepsze efekty, gdyby budżet wspierał oszczędzanie na zakup mieszkań, a nie kredyty na nieruchomości.

- W dodatku, jak planuje się w nowym systemie – wyłącznie z rynku pierwotnego. – To będzie finansowanie marży dewelopera – tłumaczy Furga w „DGP”.

Mechanizm „Mieszkania dla młodych” będzie zupełnie inny niż „Rodzina na swoim”. Państwo spłaci za kredytobiorcę dziesiątą część zobowiązania wobec banku natychmiast. „DGP” podaje na wymyślonym przez siebie przykładzie, gdy 6-procentowe odsetki trzeba będzie płacić od 180 tys. zł. Miesięczna rata wyniesie więc przez cały okres spłaty 1290 zł. Zysk na odsetkach od niższego kapitału nie przekroczy wprawdzie 14,4 tys. zł, ale tę kwotę należy powiększyć o początkowe 20 tys. „darowane” przez państwo.

Dziennik konkluduje, że korzyści mogą być większe, jeśli osoba spłacająca kredy ma dwójkę dzieci i jeśli w ciągu pierwszych lat spłacania kredytu urodzi mu się kolejne. W takim przypadku dopłata z budżetu może sięgnąć jednej piątej wartości kredytu.

W porównaniu z „Rodziną na swoim” MDM ma ważną wadę. W grę wchodzi kupno mieszkania z rynku pierwotnego. To podwyższa kwotę kredytu i zasili developerów.

Slaw/ DGP

[FOTO: sxc.hu]

Słowa kluczowe:

banki

,

kredyty

,

budownictwo

,

nieruchomości

,

budżet

Warto poczytać

  1. wies-steff 24.03.2017

    45 tys. zł za najpiękniejszą i najbardziej nowatorską wieś

    45 tys. zł otrzymają małopolskie wsie, które zwyciężą w konkursie na najpiękniejszą i najbardziej nowatorską miejscowość. Ogłosił go w piątek samorząd regionu.

  2. knf-steff 24.03.2017

    Platynowe Inwestycje SA i SouthBanco na liście ostrzeżeń publicznych

    Platynowe Inwestycje SA z siedzibą w Płocku oraz SouthBanco - to nowe firmy, wpisane w piątek przez Komisję Nadzoru Finansowego na listę ostrzeżeń publicznych - poinformowała KNF w komunikacie.

  3. kasa-kasa 24.03.2017

    KNF nt. banków i kredytów walutowych

    Komisja Nadzoru Finansowego planuje w najbliższym czasie przedstawić sejmowej Komisji Finansów Publicznych wyliczenia skutków finansowych trzech projektów ustaw dotyczących kredytów walutowych.

  4. zatrudn 24.03.2017

    CBOS: Większość Polaków pozytywnie o rynku pracy

    Prawie dwie trzecie Polaków jest przekonanych o możliwości znalezienia pracy.

  5. walczak-steff 24.03.2017

    Piotr Walczak został wiceministrem finansów i wiceszefem KAS

    Premier Beata Szydło powołała 22 marca br. Piotra Walczaka na stanowisko podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów i zastępcę szefa Krajowej Administracji Skarbowej.

  6. wawa-steff 24.03.2017

    Prezydent podpisał nowelizację ustaw o finansach i gospodarce

    Pierwsza z nowelizacji jest wdrożeniem do polskiego porządku prawnego dyrektywy unijnych w sprawie sankcji karnych za nadużycia na rynku.

  7. duda-stefek 24.03.2017

    Prezydent Duda podpisał nowelizację tzw. ustawy górniczej

    Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację tzw. ustawy górniczej, wyłączającą nieruchomości rolne zbywane przez firmy górnicze spod reżimu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz umożliwiającą związkowcom korzystanie z urlopów górniczych.

  8. MK5121600IMG3055t586780b1m800xc3aa13db 23.03.2017

    Poprawia się kondycja polskiej gospodarki

    Zdaniem ekonomistów, informacje GUS są kolejnymi pozytywnymi, świadczącymi o poprawiającej się sytuacji ogólnej w polskiej gospodarce. Aby równowaga makroekonomiczna została zachowana, muszą zostać zdynamizowane inwestycje, a rząd musi przyjść z pomocą polskim przedsiębiorcom.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook