Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Zbyt kosztowne wymogi ws. budynków energooszczędnych

08.06.2013

Z analizy Polskiego Związku Firm Deweloperskich wynika, że wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej dotyczące budowy lub zakupu energooszczędnych mieszkań i domów, do których dopłaci Fundusz, są absurdalnie kosztowne.

Według Związku koszty zakupu takiego mieszkania lub domu znacznie przewyższają zyski z takiego przedsięwzięcia.

Kredyty na energooszczędne mieszkania i domy, do których dopłaci Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, są już w ofercie Banku Ochrony Środowiska od połowy maja.

"Na razie jest za wcześnie, by mówić o szczegółach. Zainteresowanie tymi kredytami powinno się pojawić w drugiej połowie tego roku lub w przyszłym roku, biorąc pod uwagę czas trwania inwestycji, do której będą przysługiwały dopłaty" - powiedział rzecznik prasowy BOŚ Piotr Lemberg.

Rzecznik NFOŚiGW Witold Maziarz poinformował, że w najbliższym czasie do oferty przystąpią kolejne trzy banki, a w ciągu najbliższych trzech-czterech miesięcy pozostałe.

Siedem banków ma współpracować z Funduszem przy udzielaniu takich kredytów. Chodzi o: Bank Polskiej Spółdzielczości, SGB-Bank, Bank Ochrony Środowiska, Bank Zachodni WBK, Getin Noble Bank, Nordea Bank Polska i Deutsche Bank PBC.

Do 2018 roku Fundusz ma przeznaczyć na dopłaty łącznie 300 mln zł. Będą mogły z niego skorzystać osoby planujące budowę domu jednorodzinnego lub kupujące dom czy mieszkanie od dewelopera. Według Funduszu zaplanowane na ten cel pieniądze mają pozwolić na realizację ok. 12 tys. domów jednorodzinnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych.

Dyrektor Jacek Bielecki powiedział, że z analizy Polskiego Związku Firm Deweloperskich wynika, że program ten jest nieopłacalny zarówno z punktu widzenia klientów, jak i deweloperów. "Koszty zakupu takich mieszkań i domów znacznie przewyższają zyski z takiego przedsięwzięcia. Nie wyobrażam sobie, by deweloperzy proponowali swoim klientom oferty, które nie są opłacalne dla nabywców" - podkreślił.

Ocenił, że tradycyjne budynki mają bardzo dobre warunki energetyczne. "Wymogi dla budynków z dopłatą są nieracjonalnie kosztowne. Budynek musi spełnić ponad 20 warunków, by mógł otrzymać dofinansowanie. Nie wystarczy, że budynek energooszczędny rocznie nie może zużywać więcej niż 40 KWh na metr kwadratowy, a pasywny 15 KWh. Musi jeszcze spełnić - zgodnie z wytycznymi Funduszu - mnóstwo dodatkowych warunków dotyczących m.in. okien, dachu, ścian, elewacji. To wszystko bardzo podnosi koszty i staje się nieopłacalne" - wyjaśnił Bielecki.

Dodał, że firmy deweloperskie ograniczają koszty budowy, dla klientów liczy się jak najniższa cena, a rozwiązania energooszczędne są kosztowne.

Dofinansowanie Funduszu ma mieć formę częściowej spłaty kapitału kredytu bankowego zaciągniętego na budowę, zakup domu lub zakup mieszkania. Dotacja będzie wypłacana na bankowe konto kredytowe beneficjenta po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia i potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez budynek.

Inwestor może liczyć na jednorazowe, bezzwrotne dofinansowanie w wysokości 50 tys. zł dla budynku pasywnego i 30 tys. zł dla budynku energooszczędnego. Kupujący mieszkanie może dostać odpowiednio 16 lub 11 tys. zł. Wysokość dofinansowania ma być uzależniona od wskaźnika dotyczącego zużycia energii oraz od spełnienia innych warunków, w tym dotyczących sprawności instalacji grzewczej i przygotowania wody użytkowej.

PAP
[fot. sxc.hu]
Słowa kluczowe:

mieszkanie

,

energia

,

oszczędzanie

,

deweloperzy

Warto poczytać

  1. naimski3032017 30.03.2017

    Naimski: Baltic Pipe w końcowej fazie rozmów

    - Projekt połączenia gazowego przez Danię jest w końcowej fazie rozmów prowadzących do ustalenia warunków realizacji tej inwestycji - zapowiedział Piotr Naimski.

  2. inwestycjapolskieradio 30.03.2017

    W tym roku więcej inwestycji?

    Polskie firmy i gminy ograniczyły w 2016 r. wydatki inwestycyjne - wynika z przedstawionych w czwartek badań Krajowej Izby Gospodarczej. Wiceprezes KIG Marek Kłoczko i przedstawiciel resortu rozwoju Janusz Cieszyński podkreślili, że w 2017 r. inwestycje ruszą.

  3. mid-17329023 30.03.2017

    Niższe daniny dla małych przedsiębiorców

    „Z większymi ulgami dla tych, którzy mają niskie dochody miesięczne, będą lepsze zasady z punktu widzenia łącznych danin”.

  4. computer-15910181280 30.03.2017

    Exatel przechodzi w ręce Skarbu Państwa

    „Podpisanie tej umowy otwiera nowy rozdział w historii Exatela. Ten krok przybliża Państwo do odbudowy własnych kompetencji telekomunikacyjnych”.

  5. TVPbudynekSI 30.03.2017

    Nowy abonament coraz bliżej

    W najbliższych dniach do projektu nowelizacji ustawy abonamentowej nanoszone będą poprawki, które napłynęły w trakcie konsultacji; w optymistycznym scenariuszu projekt może trafić pod obrady rządu za dwa tygodnie - powiedział wiceminister kultury Paweł Lewandowski.

  6. machhyt 30.03.2017

    W kwietniu harmonogram podwyżek dla nauczycieli

    Zmiany wynagrodzeń, które będą uzgadniane z premier Beatą Szydło, rozpoczną się w 2018 r. Według minister Machałek nauczyciele będą z tych podwyżek "zadowoleni".

  7. headframe-7092081270x714 30.03.2017

    Tchórzewski: PO prowadziło górnictwo na wymarcie

    "Poza deklaracjami i obietnicami koalicja PO-PSL prowadziła polskie górnictwo na wymarcie, przez co dzisiaj zadłużone jest na 10 mld zł".

  8. aircraft-464296960720 29.03.2017

    PFR chce sfinansować Centralny Port Lotniczy

    - Polski Fundusz Rozwoju przygotował wstępną koncepcję finansowania budowy Centralnego Portu Lotniczego - poinformował prezes PFR Paweł Borys.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook