Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Właściciele bez prawa do własności

12.06.2012

Skarb Państwa sprzedawał jeziora prywatnym osobom. Okazało się, że obowiązujące przepisy mu na to nie pozwalały – donosi „Rzeczpospolita”.

Przepisy, które nie zezwalają na sprzedaż jeziora o charakterze przepływowym osobom prywatnym, mają swoje źródło w prawie wodnym z 1962 roku. Od tamtej pory nie zostało ono znowelizowane. Bolesne konsekwencje ponoszą ci, którzy zainwestowali w działki z jeziorami.

Jak podaje „Rz”, przed Sądem Okręgowym w Gdańsku zapadnie dzisiaj ważny wyrok. Właściciel jeziora może je stracić. Sprawę przegrał już w pierwszej instancji. - Stanisław Kołata, przedsiębiorca z Wybrzeża, kupił 16-hektarowe jezioro Stacinko na Kaszubach od prywatnego właściciela w 2000 r. Chciał tam zbudować obiekt rekreacyjny. Kiedy po skargach letników, z którymi miał konflikty, sprawa trafiła do sądu, okazało się, że akwen nie należy do niego. Stało się tak na mocy prawa wodnego z 1962 r., które stanowi, że jezioro o charakterze przepływowym – tzn. takie, z którego wypływa bądź do którego wpływa woda – nie może być w rękach prywatnych, tylko z definicji należy do Skarbu Państwa. Nowelizacje prawa, w tym zmiana z 2001 r., tę zasadę potwierdziły. Wywłaszczanym właścicielom nie przysługują odszkodowania – pisze „Rz”.

Mimo, że właściciel figuruje w księdze wieczystej, wobec obowiązujących przepisów jest bezradny. Dodatkową trudnością jest fakt, że prawo wodne nie precyzuje dokładnie, kiedy jezioro ma charakter przepływowy.  Istnieje niebezpieczeństwo nadinterpretacji, gdyż wystarczy mała strużka wypływająca z jeziora po roztopach, by hydrolog mógł zakwalifikować je do akwenów o takim właśnie charakterze.

Sytuacja taka miała w przypadku jeziora Stacinko, gdyż poprzedni właściciel kupił je w 1989 r. od naczelnika gminy Sulęczyno jako jezioro stojące.

Zdaniem ekspertów, jeziora traci w taki sposób traci co najmniej kilkaset osób. Jak mówi „Rz” prawnik Jakub Sznajder, wiele z nich dopiero w ostatnich latach dowiedziało się, że zbiorniki do nich nie należą. Dotyczy to także tych, którzy są właścicielami zbiorników od wielu pokoleń. Po latach akweny są zabierane, a właścicielom nie przysługuje nawet odszkodowanie.

Państwo zainteresowało się jeziorami dopiero w ostatnich latach. Zdaniem „Rz” wynika to z faktu, że w 2007 r. weszła w życie ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego, która zobowiązała urzędników do porządkowania ksiąg na ich terenie.

Mecenas Roman Nowosielski twierdzi, że mamy tu do czynienia z grabieżą własności, ponieważ  jeziora zabierane są bez odszkodowania i wcale nie na istotny cel publiczny. Jego zdaniem przepisy prawa wodnego są sprzeczne z konstytucją, jednak właściciele przegrywają z sądami. W jego opinii odbieranie jezior nie ma też gospodarczego sensu dla państwa. Według adwokata trzeba zaskarżyć prawo wodne do Trybunału Konstytucyjnego.

W 2009 r. Sąd Najwyższy stwierdził, że nie jest potrzebny wyrok sądu, by uznać, iż to Skarb Państwa powinien figurować w księdze wieczystej.

Pokrzywdzeni analizują możliwość wystąpienia do Trybunału w Strasburgu. Planują wniesienie skargi konstytucyjnej do Trybunału Konstytucyjnego i zakwestionowanie niejasnej definicji jeziora przepływowego.

PiKa, źródło: Rzeczpospolita
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. aircraft-464296960720 29.03.2017

    PFR chce sfinansować Centralny Port Lotniczy

    - Polski Fundusz Rozwoju przygotował wstępną koncepcję finansowania budowy Centralnego Portu Lotniczego - poinformował prezes PFR Paweł Borys.

  2. krakow-1669195960720 29.03.2017

    Polska atrakcyjna dla zagranicznych inwestorów

    Od wstąpienia Polski do Unii Europejskiej inwestycje zagraniczne przekroczyły już pół biliona złotych - wynika z raportu firmy Deloitte oraz banku DNB. Najwięcej na polskim rynku inwestują: Niemcy, Francja, Hiszpania i Wielka Brytania.

  3. way-16941011280 29.03.2017

    MR: 48 mld zł na projekty w ramach PPP

    "W tej bazie mamy 145 potencjalnych projektów o wartości 48 mld zł. Są to projekty pod względem ilości w większości realizowane przez samorządy".

  4. washing-machine-1772579960720 29.03.2017

    Amica przejęła francuską firmę

    Producent sprzętu gospodarstwa domowego, spółka Amica poinformowała w środę o nabyciu pozostałych udziałów francuskiej spółki Sideme.

  5. mid-17328018 29.03.2017

    Morawiecki o przyszłości start-upów

    Stawiając na innowacyjne, supernowoczesne rozwiązania możemy wiele osiągnąć - uważa wicepremier Mateusz Morawiecki. Uczestniczył on w spotkaniu nt. nowej inicjatywy dla młodych polskich firm technologicznych - inkubatora Startberry, który ma ruszyć w lipcu.

  6. MK520161112144939t58487d72m800x6f533c69 29.03.2017

    Rośnie popyt na pracę

    Pod koniec 2016 r. pojawiły się oznaki wzrostu popytu na pracę, choć wzrost liczby pracujących w gospodarce był w dalszym ciągu wyraźnie niższy niż obserwowany w pierwszej połowie ubiegłego roku - informuje NBP w raporcie o rynku pracy w IV kwartale 2016 roku.

  7. startup-593296960720 29.03.2017

    Start-upy na Europejskim Kongresie Gospodarczym

    Wydarzenie to daje młodym przedsiębiorcom możliwość pozyskania inwestorów, nawiązania współpracy z korporacjami, zaistnienia w mediach.

  8. juyyt 28.03.2017

    Prezes YouTube: Wspierajmy innowacje

    Według Wojcicki, początkujący przedsiębiorcy i twórcy potrzebują takich narzędzi, jak YouTube, aby się rozwijać.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook