Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Właściciele bez prawa do własności

12.06.2012

Skarb Państwa sprzedawał jeziora prywatnym osobom. Okazało się, że obowiązujące przepisy mu na to nie pozwalały – donosi „Rzeczpospolita”.

Przepisy, które nie zezwalają na sprzedaż jeziora o charakterze przepływowym osobom prywatnym, mają swoje źródło w prawie wodnym z 1962 roku. Od tamtej pory nie zostało ono znowelizowane. Bolesne konsekwencje ponoszą ci, którzy zainwestowali w działki z jeziorami.

Jak podaje „Rz”, przed Sądem Okręgowym w Gdańsku zapadnie dzisiaj ważny wyrok. Właściciel jeziora może je stracić. Sprawę przegrał już w pierwszej instancji. - Stanisław Kołata, przedsiębiorca z Wybrzeża, kupił 16-hektarowe jezioro Stacinko na Kaszubach od prywatnego właściciela w 2000 r. Chciał tam zbudować obiekt rekreacyjny. Kiedy po skargach letników, z którymi miał konflikty, sprawa trafiła do sądu, okazało się, że akwen nie należy do niego. Stało się tak na mocy prawa wodnego z 1962 r., które stanowi, że jezioro o charakterze przepływowym – tzn. takie, z którego wypływa bądź do którego wpływa woda – nie może być w rękach prywatnych, tylko z definicji należy do Skarbu Państwa. Nowelizacje prawa, w tym zmiana z 2001 r., tę zasadę potwierdziły. Wywłaszczanym właścicielom nie przysługują odszkodowania – pisze „Rz”.

Mimo, że właściciel figuruje w księdze wieczystej, wobec obowiązujących przepisów jest bezradny. Dodatkową trudnością jest fakt, że prawo wodne nie precyzuje dokładnie, kiedy jezioro ma charakter przepływowy.  Istnieje niebezpieczeństwo nadinterpretacji, gdyż wystarczy mała strużka wypływająca z jeziora po roztopach, by hydrolog mógł zakwalifikować je do akwenów o takim właśnie charakterze.

Sytuacja taka miała w przypadku jeziora Stacinko, gdyż poprzedni właściciel kupił je w 1989 r. od naczelnika gminy Sulęczyno jako jezioro stojące.

Zdaniem ekspertów, jeziora traci w taki sposób traci co najmniej kilkaset osób. Jak mówi „Rz” prawnik Jakub Sznajder, wiele z nich dopiero w ostatnich latach dowiedziało się, że zbiorniki do nich nie należą. Dotyczy to także tych, którzy są właścicielami zbiorników od wielu pokoleń. Po latach akweny są zabierane, a właścicielom nie przysługuje nawet odszkodowanie.

Państwo zainteresowało się jeziorami dopiero w ostatnich latach. Zdaniem „Rz” wynika to z faktu, że w 2007 r. weszła w życie ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego, która zobowiązała urzędników do porządkowania ksiąg na ich terenie.

Mecenas Roman Nowosielski twierdzi, że mamy tu do czynienia z grabieżą własności, ponieważ  jeziora zabierane są bez odszkodowania i wcale nie na istotny cel publiczny. Jego zdaniem przepisy prawa wodnego są sprzeczne z konstytucją, jednak właściciele przegrywają z sądami. W jego opinii odbieranie jezior nie ma też gospodarczego sensu dla państwa. Według adwokata trzeba zaskarżyć prawo wodne do Trybunału Konstytucyjnego.

W 2009 r. Sąd Najwyższy stwierdził, że nie jest potrzebny wyrok sądu, by uznać, iż to Skarb Państwa powinien figurować w księdze wieczystej.

Pokrzywdzeni analizują możliwość wystąpienia do Trybunału w Strasburgu. Planują wniesienie skargi konstytucyjnej do Trybunału Konstytucyjnego i zakwestionowanie niejasnej definicji jeziora przepływowego.

PiKa, źródło: Rzeczpospolita
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. Ministerstwo-Finansow-gfsdsdfffs 27.05.2017

    MF: Niższy podatek za wynajem

    Ministerstwo Finansów zaprezentowało w piątek najnowszą wersje projektu ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości.

  2. slovakia-1413245960720 26.05.2017

    Podpisano umowy na polsko-słowackie mikroprojekty

    W piątek w Rzeszowie podpisano osiem polsko-słowackich umów na realizację transgranicznych mikroprojektów finansowanych z programu Polska-Słowacja 2014-2020. W ramach wspólnych przedsięwzięć powstaną m.in. nowe szlaki rekreacyjne, odbędą się też targi turystyczne.

  3. mid-17526072-stef 26.05.2017

    Jarosław Gowin: Bez rozwoju nauki i uczelni nie ma gospodarki

    Plan przebudowy polskiej gospodarki nie powiedzie się bez rozwoju nauki i uczelni.

  4. ASDSC09534t5742cf97m800x3f4d46bf 26.05.2017

    Niepewne prognozy cen paliw na stacjach

    Analitycy z e-petrol uważają, że w najbliższych dniach ceny paliw na stacjach - z wyjątkiem LPG - mogą nieznacznie podskoczyć. Innego zdania są eksperci z BM Reflex, którzy spodziewają się, przynajmniej na części stacji, utrzymania obniżek.

  5. 26.05.2017

    Polski miks energetyczny w oparciu o własne zasoby

    Podstawowym założeniem polskiego miksu energetycznego jest to, że musimy bazować na własnych zasobach - powiedział w piątek dyrektor departamentu energetyki odnawialnej Andrzej Kaźmierski. Dodał, że chodzi o węgiel i odnawialne źródła energii.

  6. thewitcher1270 26.05.2017

    Na Wiedźminie zarobili miliardy złotych. Ile dostał Sapkowski?

    Popularny pisarz ma prawo czuć się źle z kwotą, którą zapłacono mu za prawa do wiedźmina. Problem w tym, że sam się zgodził na takie pieniądze.

  7. auto-1515464stef 26.05.2017

    Słowacja mogła naruszyć unijne prawo inwestując z fabrykę Jaguara

    KE wszczęła dochodzenie, by sprawdzić m.in., czy grant w wysokości 125 mln euro jest zgodny z prawem UE.

  8. gielda11 26.05.2017

    Spółki naftowe tracą na giełdach

    Londyn, Paryż, Frankfurt (PAP/Bloomberg) - Na giełdach spadki - od Tokio po parkiety w Europie.

CS143fotMINI

Czas Stefczyka 143/2017

PDF (5,50 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook