Jedynie prawda jest ciekawa

Właściciele bez prawa do własności

12.06.2012

Skarb Państwa sprzedawał jeziora prywatnym osobom. Okazało się, że obowiązujące przepisy mu na to nie pozwalały – donosi „Rzeczpospolita”.

Przepisy, które nie zezwalają na sprzedaż jeziora o charakterze przepływowym osobom prywatnym, mają swoje źródło w prawie wodnym z 1962 roku. Od tamtej pory nie zostało ono znowelizowane. Bolesne konsekwencje ponoszą ci, którzy zainwestowali w działki z jeziorami.

Jak podaje „Rz”, przed Sądem Okręgowym w Gdańsku zapadnie dzisiaj ważny wyrok. Właściciel jeziora może je stracić. Sprawę przegrał już w pierwszej instancji. - Stanisław Kołata, przedsiębiorca z Wybrzeża, kupił 16-hektarowe jezioro Stacinko na Kaszubach od prywatnego właściciela w 2000 r. Chciał tam zbudować obiekt rekreacyjny. Kiedy po skargach letników, z którymi miał konflikty, sprawa trafiła do sądu, okazało się, że akwen nie należy do niego. Stało się tak na mocy prawa wodnego z 1962 r., które stanowi, że jezioro o charakterze przepływowym – tzn. takie, z którego wypływa bądź do którego wpływa woda – nie może być w rękach prywatnych, tylko z definicji należy do Skarbu Państwa. Nowelizacje prawa, w tym zmiana z 2001 r., tę zasadę potwierdziły. Wywłaszczanym właścicielom nie przysługują odszkodowania – pisze „Rz”.

Mimo, że właściciel figuruje w księdze wieczystej, wobec obowiązujących przepisów jest bezradny. Dodatkową trudnością jest fakt, że prawo wodne nie precyzuje dokładnie, kiedy jezioro ma charakter przepływowy.  Istnieje niebezpieczeństwo nadinterpretacji, gdyż wystarczy mała strużka wypływająca z jeziora po roztopach, by hydrolog mógł zakwalifikować je do akwenów o takim właśnie charakterze.

Sytuacja taka miała w przypadku jeziora Stacinko, gdyż poprzedni właściciel kupił je w 1989 r. od naczelnika gminy Sulęczyno jako jezioro stojące.

Zdaniem ekspertów, jeziora traci w taki sposób traci co najmniej kilkaset osób. Jak mówi „Rz” prawnik Jakub Sznajder, wiele z nich dopiero w ostatnich latach dowiedziało się, że zbiorniki do nich nie należą. Dotyczy to także tych, którzy są właścicielami zbiorników od wielu pokoleń. Po latach akweny są zabierane, a właścicielom nie przysługuje nawet odszkodowanie.

Państwo zainteresowało się jeziorami dopiero w ostatnich latach. Zdaniem „Rz” wynika to z faktu, że w 2007 r. weszła w życie ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego, która zobowiązała urzędników do porządkowania ksiąg na ich terenie.

Mecenas Roman Nowosielski twierdzi, że mamy tu do czynienia z grabieżą własności, ponieważ  jeziora zabierane są bez odszkodowania i wcale nie na istotny cel publiczny. Jego zdaniem przepisy prawa wodnego są sprzeczne z konstytucją, jednak właściciele przegrywają z sądami. W jego opinii odbieranie jezior nie ma też gospodarczego sensu dla państwa. Według adwokata trzeba zaskarżyć prawo wodne do Trybunału Konstytucyjnego.

W 2009 r. Sąd Najwyższy stwierdził, że nie jest potrzebny wyrok sądu, by uznać, iż to Skarb Państwa powinien figurować w księdze wieczystej.

Pokrzywdzeni analizują możliwość wystąpienia do Trybunału w Strasburgu. Planują wniesienie skargi konstytucyjnej do Trybunału Konstytucyjnego i zakwestionowanie niejasnej definicji jeziora przepływowego.

PiKa, źródło: Rzeczpospolita
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. modzelewski11012018 11.01.2018

    Prof. Modzelewski: przystąpienie do strefy euro to decyzja charakterze ustrojowym i politycznym

    "Ustrój pieniężny danego kraju stanowi podstawową wartość konstytucyjną, a uprawnienia Banku Centralnego w dziedzinie emisji są uregulowane ustawą zasadniczą".

  2. samsung 11.01.2018

    Francja: Pozew przeciwko Samsungowi za reklamy wprowadzające w błąd

    Dwie francuskie organizacje pozarządowe poinformowały w czwartek o złożeniu w sądzie w Paryżu pozwu przeciw koncernowi Samsung i jego francuskiej filii z powodu reklam wprowadzających w błąd i łamania praw pracowników, czego firma miała dopuścić się w Chinach.

  3. 1270rafalskaministerbiala 11.01.2018

    Rafalska: nic na to nie wskazuje, że będzie trzeba zwiększać finansowanie na "500 plus"

    Ok. 24,5 mld zł - taką kwotę w budżecie na 2018 r. zaplanowano na program "500 plus". Nic nie wskazuje na to, że będzie trzeba ją powiększać- powiedziała minister Elżbieta Rafalska

  4. Londyn 03.01.2018

    Wielka Brytania chce przystąpić do umowy handlowej w Azji

    Przedstawiciele rządu Wielkiej Brytanii przeprowadzili nieformalne rozmowy ws. przystąpienia kraju do zrzeszającej 11 państw azjatyckich Transpacyficznej Umowy o Wolnym Handlu (TPP), co ma pobudzić brytyjski eksport po Brexicie - podaje w środę "Financial Times".

  5. 1270lot 02.01.2018

    LOT zarobił w 2017 r. ponad 280 mln zł na działalności podstawowej

    Polskie Linie Lotnicze LOT w ubiegłym roku zarobiły ponad 280 mln zł na działalności podstawowej, czyli przewozie pasażerów - poinformował we wtorek prezes spółki Rafał Milczarski. To o ok. 100 mln zł więcej niż w 2016 r. Linia w ub.r. przewiozła prawie 7 mln pasażerów.

  6. 1270sklepikzmarzenami 30.12.2017

    Od Nowego Roku koniec z bezpłatnymi foliówkami w sklepach

    Od 1 stycznia 2018 roku do każdej plastikowej torby przy kasie doliczana będzie opłata recyklingowa na poziomie 20 groszy.

  7. 127010mln 29.12.2017

    W Polsce przybędzie 10 mln nowych numerów w sieciach komórkowych

    W Polsce przybędzie 10 mln nowych numerów komórkowych rozpoczynających się cyframi 45 - poinformował resort cyfryzacji w piątkowym komunikacie. Dodano, że to efekt znowelizowanego rozporządzenia ministra cyfryzacji w sprawie planu numeracji krajowej.

  8. 1270mokoturysty 29.12.2017

    Sylwestrowy wypad do Zakopanego? Bez szans

    W polskich kurortach trudno już znaleźć nocleg na sylwestrowy weekend

CS151fotMINI

Czas Stefczyka 151/2018

PDF (5,47 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook