Jedynie prawda jest ciekawa


Warszawa liderem cen wynajmu biur

23.08.2012

Czynsze oferowane za wynajem biur w najlepszych lokalizacjach w Warszawie sięgają 26,5 euro za metr kwadratowy miesięcznie, są wyższe niż np. w Madrycie - wynika z danych analityków. Dodali, że czynsze transakcyjne są jednak niższe niż te ofertowe.

Według danych firmy doradczej Cushman & Wakefield (C&W), w Berlinie najwyższe stawki wyjściowe w najlepszych lokalizacjach sięgają 21,5 euro za m kw. miesięcznie, w Pradze - 21 euro za m kw., a w Bratysławie - 16 euro za m kw. miesięcznie. Taniej jest też w Budapeszcie - 21 euro za m kw., w Bukareszcie - 19 euro za m kw. czy Sofii - 12,5 euro za m kw. miesięcznie. W Madrycie najwyższe stawki wyjściowe w prestiżowych lokalizacjach wynoszą miesięcznie: 25 euro za m kw., w Wiedniu - 24 euro za m kw., w Brukseli - 23,7 euro za m kw., a Kopenhadze - 20,1 euro za m kw.

Natomiast do najdroższych stolic europejskich należą: Londyn z 113,6 euro za m kw. miesięcznie, Moskwa z 78,8 euro za m kw., Paryż z 66,6 euro za m kw. czy Genewa z 55,5 euro za m kw. Drożej niż w Warszawie jest też w Kijowie, gdzie wyjściowe stawki w najlepszych lokalizacjach sięgają 28,2 euro za m kw. miesięcznie.

Zdaniem Bolesława Kołodziejczyka z Cushman & Wakefield mimo wysokich stawek wyjściowych w Warszawie najemcy mogą liczyć na niższe czynsze transakcyjne.

Marcin Kocerba, analityk z C&W podkreślił, że warszawski rynek powierzchni biurowych charakteryzuje się wysokim popytem oraz stabilnym poziomem czynszów. "Stolica może się również pochwalić stosunkowo niskim poziomem pustostanów biurowych, które wynoszą - 7,42 proc." - stwierdził.

Potwierdza to raport firmy doradczej Jones Lang LaSalle, w którym wskazano, że czynsze transakcyjne w najlepszych lokalizacjach w Warszawie się nie zmieniły w drugim kwartale tego roku wobec pierwszego kwartału br. W czwartkowej publikacji podano też, że w Europie czynsze spadły o 0,2 proc. w drugim kw. br. Zdaniem analityków to efekt przede wszystkim zmiany w stawkach w krajach zachodnich.

Zgodnie z raportem opublikowanym przez firmę doradczą CBRE najwyższe czynsze transakcyjne za biura są w Hong Kongu. Na drugim miejscu znalazł się Londyn, a na trzecim Tokio. Warszawa spadła na 64. pozycję, w poprzednim rankingu stolica Polski zajmowała 50. miejsce.

Nal,PAP
[Fot. Sxc.hu]

Warto poczytać

  1. 1270strazstraz 18.04.2018

    Udawali Straż Pożarną, aby przemycać papierosy

    Funkcjonariusze Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej zatrzymali dwóch mężczyzn, którzy w pojeździe udającym wóz Straży Pożarnej przemycali papierosy

  2. Biznes1 17.04.2018

    Ta wiadomość nie ucieszy opozycji. MFW prognozuje wyższy wzrost PKB w Polsce niż przewidywano

    Międzynarodowy Fundusz Walutowy prognozuje, że wzrost PKB Polski w 2018 r. wyniesie 4,1 proc., a w 2019 r. 3,5 proc. - wynika z kwietniowej edycji World Economic Outlook. W październiku 2017 r. ekonomiści funduszu oczekiwali, że dynamika PKB w 2018 r. wyniesie 3,3 proc

  3. Elektrowniaatomowa 16.04.2018

    Wraca temat budowy elektrowni atomowej w Polsce. Decyzja ma zapaść jeszcze w tym roku

    Mamy silne państwo, zbudowaliśmy silny system finansowy i jesteśmy gotowi z własnych źródeł sfinansować projekt budowy elektrowni jądrowej - powiedział PAP minister inwestycji i rozwoju. Minister energii ocenił, że decyzja ws. atomówki będzie "w tym roku albo wcale"

  4. 1270mateuszkmorawiecki 16.04.2018

    Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju: wypełniamy zobowiązania premiera Mateusza Morawieckiego

    Z satysfakcją przyjąłem zapowiedzi premiera Mateusza Morawieckiego dotyczące kwestii gospodarczych, nad którymi pracuję wraz z zespołem w Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju.

  5. obajtekdaniel 28.03.2018

    Obajtek zdradził plan połączenia Orlenu z Lotosem

    Będziemy się starać, aby proces konsolidacji PKN Orlen z Lotosem zakończyć w ciągu maksymalnie kilkunastu miesięcy - zapowiedział w rozmowie z PAP prezes PKN Orlen Daniel Obajtek

  6. orlen 21.03.2018

    Transport irańskiej ropy w drodze do rafinerii PKN Orlen

    W połowie kwietnia dotrze do Polski tankowiec z ładunkiem 130 tys. ton ropy naftowej z Iranu przeznaczonej dla rafinerii PKN Orlen w Płocku. Dostawa surowca jest w drodze. Tankowiec, największy, jaki jest w stanie przepłynąć Kanał Sueski, wypłynął już z wyspy Kharg.

  7. ociepa 21.03.2018

    Ociepa: naszym wyzwaniem podbój gospodarczy Afryki

    „Naszym wyzwaniem jest podbój gospodarczy Afryki” - powiedział wiceminister przedsiębiorczości i technologii Marcin Ociepa podczas posiedzenia sejmowej Komisji Gospodarki i Rozwoju. Dodał, że trzeba wspomagać te inwestycje.

  8. LOT 21.03.2018

    Piękny pomysł na 100-lecie niepodległości. Polskie samoloty będą biało-czerwone

    Z okazji 100-lecia odzyskania przez Polskę niepodległości Polskie Linie Lotnicze LOT pomalują w biało-czerwone barwy dwa najnowsze swoje samoloty Boeing 787-9 Dreamliner oraz Boeing 737 MAX 8 - mówi PAP dyrektor biura komunikacji korporacyjnej LOT-Adrian Kubicki

CS154fotoMINI

Czas Stefczyka 154/2018

PDF (7,35 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook