Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Tylko do końca roku kredyt bez wkładu własnego

01.11.2013

Rosną marże kredytów hipotecznych na 100 proc. wartości nieruchomości, jak i z wkładem własnym. Banki mogą sobie na to pozwolić, bo przybywa osób chcących się zadłużyć na własne M. Tylko do końca roku można uzyskać kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości.

Rosnące marże kredytów hipotecznych, a także zahamowanie spadku cen lokali na rynku pierwotnym, skłania teraz wielu młodych Polaków do zakupu własnego mieszkania - zauważa analityk Expandera Jarosław Sadowski. Jak wyjaśnił, od kwietnia banki podnoszą marże, ponieważ przestały się obawiać, że stracą klientów. Przybywa bowiem osób, które chcą zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Poza tym banki szukają dodatkowych źródeł dochodów.

Jego zdaniem, teraz jest ostatni moment na uzyskanie kredytu bez wkładu własnego. Zgodnie z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego od 2014 roku osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny będzie musiała mieć oszczędności na wkład własny przynajmniej w wysokości 5 proc. wartości nieruchomości.

Według Sadowskiego, widać obecnie zwiększone zainteresowanie kredytami bez wkładu własnego. Tak będzie na pewno do końca roku - powiedział.

W 2015 roku będzie jeszcze trudniej zaciągnąć kredyt osobom z małymi oszczędnościami, ponieważ banki będą wymagać wkładu w wysokości 10 proc. wartości lokalu.

- Dla młodych planujących zakup mieszkania, może to być zbyt duża suma - ocenił Sadowski.

Dobrą okolicznością dla kredytobiorców jest natomiast obecne niskie oprocentowanie kredytów. Analityk Open Finance Halina Kochalska powiedziała PAP, że obecnie niski WIBOR (wysokość oprocentowania kredytów na polskim rynku międzybankowym - PAP) sprawia, że oferty banków są atrakcyjne. WIBOR wynosi teraz 2,66 proc.; od końca maja utrzymywał się na poziomie 2,7 proc.

- Obniżki stóp procentowych sprawiły, że oprocentowanie kredytów spadło do rekordowo niskich poziomów - podkreśliła. Kochalska zwróciła uwagę, że rośnie zdolność kredytowa Polaków. Obecnie rodzina trzyosobowa, której dochód miesięczny każdego z małżonków wynosi ok. 3 tys. 700 zł brutto, może otrzymać kredyt w wysokości ponad 475 tys. zł. W ubiegłym roku było to o 19 proc. mniej.

Zdaniem ekspertów, na przyznanie kredytu hipotecznego czeka się teraz średnio 30 dni. W bankach, które mają najlepsze oferty, okres ten może przeciągnąć się do dwóch-trzech miesięcy. Jeżeli zależy nam na najtańszym kredycie, to trzeba na niego poczekać dłużej niż miesiąc - wskazują analitycy.

PAP

[FOTO: sxc.hu]

Słowa kluczowe:

kredyty

,

banki

,

marża

Warto poczytać

  1. wies-steff 24.03.2017

    45 tys. zł za najpiękniejszą i najbardziej nowatorską wieś

    45 tys. zł otrzymają małopolskie wsie, które zwyciężą w konkursie na najpiękniejszą i najbardziej nowatorską miejscowość. Ogłosił go w piątek samorząd regionu.

  2. knf-steff 24.03.2017

    Platynowe Inwestycje SA i SouthBanco na liście ostrzeżeń publicznych

    Platynowe Inwestycje SA z siedzibą w Płocku oraz SouthBanco - to nowe firmy, wpisane w piątek przez Komisję Nadzoru Finansowego na listę ostrzeżeń publicznych - poinformowała KNF w komunikacie.

  3. kasa-kasa 24.03.2017

    KNF nt. banków i kredytów walutowych

    Komisja Nadzoru Finansowego planuje w najbliższym czasie przedstawić sejmowej Komisji Finansów Publicznych wyliczenia skutków finansowych trzech projektów ustaw dotyczących kredytów walutowych.

  4. zatrudn 24.03.2017

    CBOS: Większość Polaków pozytywnie o rynku pracy

    Prawie dwie trzecie Polaków jest przekonanych o możliwości znalezienia pracy.

  5. walczak-steff 24.03.2017

    Piotr Walczak został wiceministrem finansów i wiceszefem KAS

    Premier Beata Szydło powołała 22 marca br. Piotra Walczaka na stanowisko podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów i zastępcę szefa Krajowej Administracji Skarbowej.

  6. wawa-steff 24.03.2017

    Prezydent podpisał nowelizację ustaw o finansach i gospodarce

    Pierwsza z nowelizacji jest wdrożeniem do polskiego porządku prawnego dyrektywy unijnych w sprawie sankcji karnych za nadużycia na rynku.

  7. duda-stefek 24.03.2017

    Prezydent Duda podpisał nowelizację tzw. ustawy górniczej

    Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację tzw. ustawy górniczej, wyłączającą nieruchomości rolne zbywane przez firmy górnicze spod reżimu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz umożliwiającą związkowcom korzystanie z urlopów górniczych.

  8. MK5121600IMG3055t586780b1m800xc3aa13db 23.03.2017

    Poprawia się kondycja polskiej gospodarki

    Zdaniem ekonomistów, informacje GUS są kolejnymi pozytywnymi, świadczącymi o poprawiającej się sytuacji ogólnej w polskiej gospodarce. Aby równowaga makroekonomiczna została zachowana, muszą zostać zdynamizowane inwestycje, a rząd musi przyjść z pomocą polskim przedsiębiorcom.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook