Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Tylko do końca roku kredyt bez wkładu własnego

01.11.2013

Rosną marże kredytów hipotecznych na 100 proc. wartości nieruchomości, jak i z wkładem własnym. Banki mogą sobie na to pozwolić, bo przybywa osób chcących się zadłużyć na własne M. Tylko do końca roku można uzyskać kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości.

Rosnące marże kredytów hipotecznych, a także zahamowanie spadku cen lokali na rynku pierwotnym, skłania teraz wielu młodych Polaków do zakupu własnego mieszkania - zauważa analityk Expandera Jarosław Sadowski. Jak wyjaśnił, od kwietnia banki podnoszą marże, ponieważ przestały się obawiać, że stracą klientów. Przybywa bowiem osób, które chcą zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Poza tym banki szukają dodatkowych źródeł dochodów.

Jego zdaniem, teraz jest ostatni moment na uzyskanie kredytu bez wkładu własnego. Zgodnie z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego od 2014 roku osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny będzie musiała mieć oszczędności na wkład własny przynajmniej w wysokości 5 proc. wartości nieruchomości.

Według Sadowskiego, widać obecnie zwiększone zainteresowanie kredytami bez wkładu własnego. Tak będzie na pewno do końca roku - powiedział.

W 2015 roku będzie jeszcze trudniej zaciągnąć kredyt osobom z małymi oszczędnościami, ponieważ banki będą wymagać wkładu w wysokości 10 proc. wartości lokalu.

- Dla młodych planujących zakup mieszkania, może to być zbyt duża suma - ocenił Sadowski.

Dobrą okolicznością dla kredytobiorców jest natomiast obecne niskie oprocentowanie kredytów. Analityk Open Finance Halina Kochalska powiedziała PAP, że obecnie niski WIBOR (wysokość oprocentowania kredytów na polskim rynku międzybankowym - PAP) sprawia, że oferty banków są atrakcyjne. WIBOR wynosi teraz 2,66 proc.; od końca maja utrzymywał się na poziomie 2,7 proc.

- Obniżki stóp procentowych sprawiły, że oprocentowanie kredytów spadło do rekordowo niskich poziomów - podkreśliła. Kochalska zwróciła uwagę, że rośnie zdolność kredytowa Polaków. Obecnie rodzina trzyosobowa, której dochód miesięczny każdego z małżonków wynosi ok. 3 tys. 700 zł brutto, może otrzymać kredyt w wysokości ponad 475 tys. zł. W ubiegłym roku było to o 19 proc. mniej.

Zdaniem ekspertów, na przyznanie kredytu hipotecznego czeka się teraz średnio 30 dni. W bankach, które mają najlepsze oferty, okres ten może przeciągnąć się do dwóch-trzech miesięcy. Jeżeli zależy nam na najtańszym kredycie, to trzeba na niego poczekać dłużej niż miesiąc - wskazują analitycy.

PAP

[FOTO: sxc.hu]

Słowa kluczowe:

kredyty

,

banki

,

marża

Warto poczytać

  1. Ministerstwo-Finansow-gfsdsdfffs 27.05.2017

    MF: Niższy podatek za wynajem

    Ministerstwo Finansów zaprezentowało w piątek najnowszą wersje projektu ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości.

  2. slovakia-1413245960720 26.05.2017

    Podpisano umowy na polsko-słowackie mikroprojekty

    W piątek w Rzeszowie podpisano osiem polsko-słowackich umów na realizację transgranicznych mikroprojektów finansowanych z programu Polska-Słowacja 2014-2020. W ramach wspólnych przedsięwzięć powstaną m.in. nowe szlaki rekreacyjne, odbędą się też targi turystyczne.

  3. mid-17526072-stef 26.05.2017

    Jarosław Gowin: Bez rozwoju nauki i uczelni nie ma gospodarki

    Plan przebudowy polskiej gospodarki nie powiedzie się bez rozwoju nauki i uczelni.

  4. ASDSC09534t5742cf97m800x3f4d46bf 26.05.2017

    Niepewne prognozy cen paliw na stacjach

    Analitycy z e-petrol uważają, że w najbliższych dniach ceny paliw na stacjach - z wyjątkiem LPG - mogą nieznacznie podskoczyć. Innego zdania są eksperci z BM Reflex, którzy spodziewają się, przynajmniej na części stacji, utrzymania obniżek.

  5. 26.05.2017

    Polski miks energetyczny w oparciu o własne zasoby

    Podstawowym założeniem polskiego miksu energetycznego jest to, że musimy bazować na własnych zasobach - powiedział w piątek dyrektor departamentu energetyki odnawialnej Andrzej Kaźmierski. Dodał, że chodzi o węgiel i odnawialne źródła energii.

  6. thewitcher1270 26.05.2017

    Na Wiedźminie zarobili miliardy złotych. Ile dostał Sapkowski?

    Popularny pisarz ma prawo czuć się źle z kwotą, którą zapłacono mu za prawa do wiedźmina. Problem w tym, że sam się zgodził na takie pieniądze.

  7. auto-1515464stef 26.05.2017

    Słowacja mogła naruszyć unijne prawo inwestując z fabrykę Jaguara

    KE wszczęła dochodzenie, by sprawdzić m.in., czy grant w wysokości 125 mln euro jest zgodny z prawem UE.

  8. gielda11 26.05.2017

    Spółki naftowe tracą na giełdach

    Londyn, Paryż, Frankfurt (PAP/Bloomberg) - Na giełdach spadki - od Tokio po parkiety w Europie.

CS143fotMINI

Czas Stefczyka 143/2017

PDF (5,50 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook