Jedynie prawda jest ciekawa


Tanieją mieszkania z drugiej ręki

07.05.2012

Od marca 2011 r. do marca 2012 r. najbardziej potaniały mieszkania używane w Łodzi - o 7,8 proc. i w Kielcach - o 7,6 proc. Zdaniem analityków tendencja do spadku cen utrzyma się w najbliższych miesiącach, ale nie należy spodziewać się wielkich obniżek. W okresie tym najbardziej potaniały mieszkania w Łodzi i Kielcach.

Spadki cen ofertowych na rynku wtórnym powyżej 7 proc. analitycy serwisu Oferty.net zanotowali także we Wrocławiu - o 7,5 proc. i Gdyni - o 7,1 proc. W Krakowie w analizowanym czasie obniżki cen lokali wyniosły 6,1 proc.

Miasta, gdzie zanotowano najniższe spadki cen mieszkań używanych w okresie od marca ubr. do marca br. to: Olsztyn - 1,1 proc., Lublin - 1,4 proc. i Katowice - 3 proc. W Warszawie średnie ceny mieszkań używanych spadły w tym czasie o 4,6 proc.

Zdaniem głównego analityka serwisu Oferty.net Marcina Drogomireckiego - rozmiar spadków cen ofertowych, do których doszło w okresie od marca 2011 r. do marca br., doskonale pokazuje, w których miastach ceny były zawyżone.

- Najwyraźniej w takich miastach, jak Łódź, Kielce, Wrocław, czy Gdynia ceny ofertowe mieszkań były zawyżone. Natomiast w miastach, gdzie ceny mało się zmieniły sytuacja jest stabilna - powiedział PAP Marcin Drogomirecki.

Dodał, że wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie ceny mieszkań nadal powinny spadać, gdyż nie widać symptomów, które miałyby ożywić rynek. - Kredyty coraz ciężej dostać, zarobki raczej nie pójdą w górę, więc tylko spadek cen mieszkań może zachęcić do ich zakupu - powiedział Drogomirecki.

Podobnego zdania jest główna analityczka serwisu nieruchomościowego Szybko.pl Marta Kosińska.- Można spodziewać się dalszego spadku cen mieszkań używanych, ale nie wszędzie i nie w takim samym stopniu. W wielu miastach np. w Łodzi ceny spadły już bowiem do bardzo realnego, czyli niskiego poziomu - powiedziała PAP.

Według Marcina Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse spadek cen mieszkań będzie najbardziej widoczny w tych miastach, gdzie jest silny rynek pierwotny: - Rynek pierwotny wciąż dostarcza nowych mieszkań i rywalizuje z wtórnym - powiedział Jańczuk.

Z danych serwisu Oferty.net wynika, że w marcu br. średnie ceny za metr kwadratowy na rynku wtórnym wyniosły: w Warszawie - 8,7 tys. zł, w Krakowie - 7,1 tys. zł, we Wrocławiu - 6,2 tys. zł, w Gdyni - 5,9 tys. zł, w Kielcach - 4,6 tys. zł, a w Łodzi - 4 tys. zł.

PAP
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. port-gdynia-18062018 18.06.2018

    Ogromne pieniądze z Unii na terminal promowy w Gdyni oraz modernizację portu w Gdańsku

    Ponad 132 mln zł ze środków unijnych dostanie Urząd Morski w Gdyni na kolejny etap modernizacji wejścia do portu w Gdańsku, a prawie 117 mln zł trafi do Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A. na budowę terminala promowego do obsługi dużych promów - podało w poniedziałek MIiR

  2. rowery18062018 18.06.2018

    Nowa pomorska inwestycja na światową skalę

    System Roweru Metropolitalnego Obszaru Metropolitalnego Gdańsk-Gdynia-Sopot Mevo dysponujący ponad 4. tysiącami elektrycznych jednośladów będzie największym takim systemem na świecie - twierdzi przyszły operator, spółka Nextbike Polska. Ma ruszyć jesienią.

  3. impact13062018 13.06.2018

    Gowin: Zaczęła się wielka rewolucja. Inauguracja kongresu Impact'18

    Musimy opracować narodową strategię rozwoju sztucznej inteligencji - powiedział w środę w Krakowie wicepremier, minister nauki i szkolnictwa wyższego Jarosław Gowin. Zapowiedział, że jesienią rozpoczną się prace nad tą strategią.

  4. 1270daninasol 11.06.2018

    Większość Polaków popiera propozycję tzw. daniny solidarnościowej

    57 proc. badanych popiera dodatkowe opodatkowanie w postaci daniny solidarnościowej - wynika z badania CBOS. Przeciwnych temu pomysłowi jest 31 proc.

  5. 195887175409d9224d888b 11.06.2018

    Uberyzacja coraz popularniejsza w Polsce. Jaką przyszłość ma ten nowy model biznesowy?

    Uberyzacja stała się już zjawiskiem społeczno-ekonomicznym. Zdaniem ekonomistów upowszechnienie tego modelu biznesowego będzie powodowało zarówno pozytywne, jak i negatywne skutki dla rozwoju biznesu, gospodarki, rynku pracy i zatrudnienia - mówi PAP dr Anna Sibińska z PAM Center UŁ.

  6. 3498425619685389265508513446467992387321856n 09.06.2018

    Zakończyła się budowa Dreamlinera upamiętniającego stulecie odzyskania Niepodległości

    W fabryce Boeinga w Everett zakończyło się właśnie malowanie najnowszego z Dreamlinerów w wersji 787-9. Wyjątkowa biało-czerwona maszyna zarejestrowana jako SP-LSC upamiętnia 100-lecie odzyskania przez Polskę niepodległości - poinformował LOT w komunikacie przekazanym w sobotę PAP

  7. ztmgdynia06062018 06.06.2018

    Wydatki na autopromocję władz powodem ograniczenia ulgi dla najmłodszych?

    Zgodnie z zapowiedziami miast, które są stronami porozumienia metropolii trójmiejskiej, w dniu 1 czerwca 2018 roku w życie weszła ulga w postaci całorocznych, bezpłatnych przejazdów komunikacją miejską. W gronie sygnatariuszy jedynym wyjątkiem okazała się Rumia.

  8. rolnictwo 04.06.2018

    Pilne: Tragiczne wyniki polskiego rolnictwa! Tak źle nie było od dawna

    Najnowszy raport NIK szokuje. Fatalne wyniki polskiego rolnictwa zmuszą Izbę do działania

CS156fotoMINI

Czas Stefczyka 156/2018

PDF (8,87 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook