Jedynie prawda jest ciekawa

Tanieją mieszkania z drugiej ręki

07.05.2012

Od marca 2011 r. do marca 2012 r. najbardziej potaniały mieszkania używane w Łodzi - o 7,8 proc. i w Kielcach - o 7,6 proc. Zdaniem analityków tendencja do spadku cen utrzyma się w najbliższych miesiącach, ale nie należy spodziewać się wielkich obniżek. W okresie tym najbardziej potaniały mieszkania w Łodzi i Kielcach.

Spadki cen ofertowych na rynku wtórnym powyżej 7 proc. analitycy serwisu Oferty.net zanotowali także we Wrocławiu - o 7,5 proc. i Gdyni - o 7,1 proc. W Krakowie w analizowanym czasie obniżki cen lokali wyniosły 6,1 proc.

Miasta, gdzie zanotowano najniższe spadki cen mieszkań używanych w okresie od marca ubr. do marca br. to: Olsztyn - 1,1 proc., Lublin - 1,4 proc. i Katowice - 3 proc. W Warszawie średnie ceny mieszkań używanych spadły w tym czasie o 4,6 proc.

Zdaniem głównego analityka serwisu Oferty.net Marcina Drogomireckiego - rozmiar spadków cen ofertowych, do których doszło w okresie od marca 2011 r. do marca br., doskonale pokazuje, w których miastach ceny były zawyżone.

- Najwyraźniej w takich miastach, jak Łódź, Kielce, Wrocław, czy Gdynia ceny ofertowe mieszkań były zawyżone. Natomiast w miastach, gdzie ceny mało się zmieniły sytuacja jest stabilna - powiedział PAP Marcin Drogomirecki.

Dodał, że wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie ceny mieszkań nadal powinny spadać, gdyż nie widać symptomów, które miałyby ożywić rynek. - Kredyty coraz ciężej dostać, zarobki raczej nie pójdą w górę, więc tylko spadek cen mieszkań może zachęcić do ich zakupu - powiedział Drogomirecki.

Podobnego zdania jest główna analityczka serwisu nieruchomościowego Szybko.pl Marta Kosińska.- Można spodziewać się dalszego spadku cen mieszkań używanych, ale nie wszędzie i nie w takim samym stopniu. W wielu miastach np. w Łodzi ceny spadły już bowiem do bardzo realnego, czyli niskiego poziomu - powiedziała PAP.

Według Marcina Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse spadek cen mieszkań będzie najbardziej widoczny w tych miastach, gdzie jest silny rynek pierwotny: - Rynek pierwotny wciąż dostarcza nowych mieszkań i rywalizuje z wtórnym - powiedział Jańczuk.

Z danych serwisu Oferty.net wynika, że w marcu br. średnie ceny za metr kwadratowy na rynku wtórnym wyniosły: w Warszawie - 8,7 tys. zł, w Krakowie - 7,1 tys. zł, we Wrocławiu - 6,2 tys. zł, w Gdyni - 5,9 tys. zł, w Kielcach - 4,6 tys. zł, a w Łodzi - 4 tys. zł.

PAP
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. Portfel 20.09.2017

    Od nowego roku będziemy mieli więcej w portfelu

    Nie planujemy zmian w podatkach sektorowych i zmian w podatku VAT; od 1 stycznia 2018 roku zwiększymy kwotę wolną od podatku do 8 tys. zł - powiedział w środę wicepremier, minister rozwoju i finansów Mateusz Morawiecki

  2. pieniadze 20.09.2017

    Znakomite wyniki polskiego budżetu. Jest spora nadwyżka!

    Wygląda na to, że w tym roku nie tylko zdecydowanie wzrosną wpływy do budżetu, ale też uda się ograniczyć wydatki - wynika z danych Ministerstwa Finansów za okres styczeń-sierpień

  3. Morawiecki20092017 20.09.2017

    Morawiecki: nie byłbym za wyłączaniem SKOK-ów z BFG

    Nie byłbym za tym, żeby wyłączać SKOK-i, czy banki spółdzielcze z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego - powiedział w środę wicepremier, minister rozwoju i finansów Mateusz Morawiecki.

  4. Intercitywiki 19.09.2017

    Znakomite wakacje PKP Intercity. Takich wyników nie było od 7 lat

    PKP Intercity od czerwca do końca sierpnia przewiozły o ponad 1,3 mln podróżnych więcej niż w tym samym czasie w ubiegłym roku. To najlepsze wakacje dla spółki od 7 lat - poinformował prezes PKP Intercity Marek Chraniuk podczas wtorkowej konferencji prasowej.

  5. RyanAir 19.09.2017

    Ryanair odwołał ponad 100 lotów z/do Polski

    Irlandzkie linie lotnicze Ryanair odwołały w ciągu kolejnych sześciu tygodni ponad 100 lotów z i do lotnisk w Polsce, co może wpłynąć na utrudnienia dla ponad 19 tys. pasażerów - wynika z analizy PAP. Przyczyną jest błędne zaplanowanie urlopów pilotów.

CS147fotMINI

Czas Stefczyka 147/2017

PDF (5,87 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook