Jedynie prawda jest ciekawa

Sprzedaż mieszkań trwa coraz dłużej

19.01.2012

Analitycy rynku nieruchomości sygnalizują, że coraz dłużej trwa sprzedaż mieszkań. Im mieszkanie większe, a więc i droższe, tym dłuższy jest czas oczekiwania. Penthousy czekają na nabywcę nawet kilka lat.

Analityk firmy doradczej Home Broker Bartosz Turek twierdzi, że tak złych danych jeszcze nie było od chwili rozpoczęcia przez firmę badań czasu sprzedaży nieruchomości, czyli od stycznia 2009 roku. Chodzi o czas, jaki średnio upływa od wystawienia oferty na rynek - do zawarcia umowy finalnej.

"W marcu, gdy Home Broker zanotował rekordowe skrócenie czasu sprzedaży, cały proces trwał przeciętnie trzy miesiące. Oczywiście zdarzają się błyskawiczne transakcje, gdy mieszkanie  sprzedaje się z dnia na dzień" - powiedział PAP Turek. Dodał, że zasada jest taka, że większe i droższe mieszkania dłużej czekają na nabywcę.

Średni czas oczekiwania na transakcję wynosi obecnie, według danych agencji nieruchomości Metrohouse, 99 dni. Prezes Metrohouse Mariusz Kania przewiduje, że czas sprzedaży może się wydłużyć. Będzie to miało związek z pogorszeniem się sytuacji kredytobiorców w rezultacie zaostrzenia wymogów stawianych przez banki.

Według Jarosława Skoczenia z agencji nieruchomości Emmerson, mieszkania do 50 m kw. sprzedają się 3-4 miesiące, lokale większe o powierzchni 50-100 m kw. - nawet około roku.

"Mamy też w ofercie penthousy, czyli luksusowe, bardzo duże mieszkania położone na najwyższych piętrach budynków, które czekają na nabywców nawet po kilka lat, ale ich ceny są liczone w milionach złotych" - powiedział PAP Skoczeń.

PAP

[fot.sxc.hu]

Warto poczytać

  1. Portfel 20.09.2017

    Od nowego roku będziemy mieli więcej w portfelu

    Nie planujemy zmian w podatkach sektorowych i zmian w podatku VAT; od 1 stycznia 2018 roku zwiększymy kwotę wolną od podatku do 8 tys. zł - powiedział w środę wicepremier, minister rozwoju i finansów Mateusz Morawiecki

  2. pieniadze 20.09.2017

    Znakomite wyniki polskiego budżetu. Jest spora nadwyżka!

    Wygląda na to, że w tym roku nie tylko zdecydowanie wzrosną wpływy do budżetu, ale też uda się ograniczyć wydatki - wynika z danych Ministerstwa Finansów za okres styczeń-sierpień

  3. Morawiecki20092017 20.09.2017

    Morawiecki: nie byłbym za wyłączaniem SKOK-ów z BFG

    Nie byłbym za tym, żeby wyłączać SKOK-i, czy banki spółdzielcze z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego - powiedział w środę wicepremier, minister rozwoju i finansów Mateusz Morawiecki.

  4. Intercitywiki 19.09.2017

    Znakomite wakacje PKP Intercity. Takich wyników nie było od 7 lat

    PKP Intercity od czerwca do końca sierpnia przewiozły o ponad 1,3 mln podróżnych więcej niż w tym samym czasie w ubiegłym roku. To najlepsze wakacje dla spółki od 7 lat - poinformował prezes PKP Intercity Marek Chraniuk podczas wtorkowej konferencji prasowej.

  5. RyanAir 19.09.2017

    Ryanair odwołał ponad 100 lotów z/do Polski

    Irlandzkie linie lotnicze Ryanair odwołały w ciągu kolejnych sześciu tygodni ponad 100 lotów z i do lotnisk w Polsce, co może wpłynąć na utrudnienia dla ponad 19 tys. pasażerów - wynika z analizy PAP. Przyczyną jest błędne zaplanowanie urlopów pilotów.

CS147fotMINI

Czas Stefczyka 147/2017

PDF (5,87 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook