Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Ryzykowne działania deweloperów

04.10.2012

Narodowy Bank Polski ostrzega w raporcie poświęconym rynkowi nieruchomości, że należy liczyć się z wyższym ryzykiem działania firm deweloperskich. Możliwa jest znaczna korekta cen i problemy firm.

"Sektor deweloperski, który był jednym z głównych beneficjentów boomu na rynku mieszkaniowym, w warunkach wzrostu konkurencji i spadku popytu, przechodzi obecnie proces restrukturyzacji. Należy się liczyć z wyższym ryzykiem działalności firm deweloperskich. Mimo iż dotychczasowe wskaźniki fundamentalne tych przedsiębiorstw, jak i opłacalność ich produkcji, nie dawały podstaw do obaw, to sytuacja może ulec pogorszeniu" - napisano w komunikacie.

"Zarówno analiza wskaźnikowa firm deweloperskich, jak też symulacja ich działalności inwestycyjnej, pokazują, że produkcja mieszkań jest rentowna, a sytuacja przeciętnej firmy deweloperskiej nie budzi, jak dotąd, większych obaw. Jeżeli jednak dynamika nowych projektów nie wyhamuje, rynek mogą czekać znaczniejsze korekty cen i problemy firm" - dodano.

W raporcie napisano też, że sektor bankowy w Polsce jest stabilny. "Obecne i przewidywane dalsze spadki cen mieszkań, w połączeniu ze zmianami kursów walutowych powodują, że część portfela kredytowego ma nie w pełni satysfakcjonujące zabezpieczenie. Rosną też obciążenia gospodarstw domowych związane ze spłatami kredytów. Zjawiska te, jak dotychczas, nie zagrażały jednak stabilności sektora bankowego" - napisano.

PAP/kop
[fot. sxc.hu]
CS145fotMINI

Czas Stefczyka 145/2017

PDF (8,85 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook