Jedynie prawda jest ciekawa

Rata kredytu hipotecznego spadnie?

17.09.2012

Rata typowego kredytu hipotecznego pod koniec roku może być mniejsza nawet o sto złotych. To dlatego, że niemal pewna jest obniżka stóp procentowych. Rada Polityki Pieniężnej może zrobić prezent na święta Polakom, którzy spłacają kredyty na mieszkaniowe donosi Dziennik Gazeta Prawna.

Po ubiegłotygodniowych danych o inflacji ekonomiści nie zastanawiają się już czy RPP przystąpi do obniżek stóp, tylko jak głębokie będą to obniżki i kiedy nastąpią. Najczęściej typowany scenariusz zakłada, że rada jeszcze dwa razy w tym roku obetnie stopy – w sumie o 50 pkt bazowych. To oznaczałoby, że na koniec roku główna stopa NBP wyniosłaby 4,25 proc.

Skutek? Powinny spaść także tzw. stopy rynkowe, w tym trzymiesięczny WIBOR. To istotna informacja dla tych, którzy zaciągnęli kredyty w złotych. Od WIBOR-u zależy bowiem wysokość oprocentowania większości takich kredytów.

Ale nie tylko kredytobiorcy z kredytem złotowym będą mieli powody do radości. Nieco tańsze mogą być też kredyty walutowe, również te we frankach. Drukowanie dolara przez FED i zapowiedź wykupu obligacji przez Europejski Bank Centralny mogą polepszać nastroje na rynku, przez co złoty będzie się umacniał w stosunku do zachodnich walut.

Marek Rogalski, analityk DM BOŚ, spodziewa się, że kurs franka może na koniec roku spaść nawet do 3,20 zł. Uwzględniając kurs sprzedaży franka w bankach – zwykle wyższy od średniego z rynku o 10 – 12 gr – dziś rata kredytu na równowartość 300 tys. zł pożyczonego w połowie 2008 r. z marżą 1,2 proc. powinna wynosić 1712 zł. Pod koniec roku może spaść do 1636 zł – wylicza dla DGP ekspert.

 

DGP/DLOS

[Fot. Sxc.hu]

CS150MINIfot

Czas Stefczyka 150/2017

PDF (4,60 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook