Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Poza centrum ale taniej

01.03.2012

W takich miastach, jak Łódź, Katowice, Bydgoszcz czy Gorzów Wlkp. używane mieszkania można kupić w cenie poniżej 3 tys. zł za metr kwadratowy. Taka cena nie oznacza złego standardu, ale gorszą lokalizację i zazwyczaj większy metraż i - podkreślają analitycy.

W mniejszych miastach mieszkania, zwłaszcza na rynku wtórnym, mają konkurencyjne ceny. Z danych serwisu Ofert.net wynika, że w Łodzi najniższe ceny ofertowe za metr kwadratowy używanego mieszkania wynoszą 2,8 tys. zł, w Katowicach 2,7 tys. zł za m kw. Jeszcze taniej jest w Bydgoszczy, gdzie najniższe ceny wywoławcze mieszkań z drugiej ręki wynoszą 2,6 tys. zł za m kw., a w Gorzowie Wielkopolskim ceny te oscylują wokół 2 tys. zł z m kw.

Analityk Marcin Drogomirecki zapewnia, że te najtańsze oferty to wbrew pozorom nie są zdewastowane lokale w zrujnowanych budynkach.

- Są to zazwyczaj lokale w całkiem dobrym stanie. Ich niskie ceny wynikają z tego, że chodzi o trochę gorsze niż centralne lokalizacje - powiedział Drogomirecki.

Dodał, że drugim czynnikiem, który wpływa na obniżenie ceny za metr kwadratowy mieszkania jest metraż. Zależność jest taka, że im powierzchnia lokalu jest wyższa, tym cena za m kw. niższa.

Według Jarosława Skoczenia, pełnomocnika zarządu w agencji Emmerson, niskie ceny mieszkań w takich miastach jak Łódź, Katowice, czy Gorzów wynikają z tego, że na tych rynkach panuje zastój.

- Brakuje tam siły nabywczej, bo w tych miastach ludzie zarabiają znacznie mniej, niż w takich aglomeracjach, jak Warszawa - powiedział PAP Skoczeń.

Dodał, że na te wszystkie lokalne czynniki nałożył się kryzys, który dotyka rynek mieszkaniowy nawet w dużych miastach, a w małych jest często odczuwalny jeszcze bardziej.

PAP
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. 04KUZMIUKROLNICYSIECISI21072017 21.07.2017

    Nowa ustawa broni rolników przed dyktatem sieci handlowych

    Z. Kuźmiuk: Sieci handlowe nakładały i ciągle nakładają na dostawców wiele opłat dodatkowych

  2. Paliwo-stacja 21.07.2017

    Analitycy: w przyszłym tygodniu ceny paliw na stacjach stabilne

    Kolejny tydzień nie powinien przynieść większych zmian w cenach paliw na stacjach benzynowych - oceniają analitycy. Według nich, możliwe są co najwyżej minimalne wahania cen zarówno w górę, jak i w dół.

  3. MieszkanieFlickr 21.07.2017

    MIB: 30 tys. mieszkań na wynajem w ciągu dziesięciu lat

    Nowela ustawy podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę pozwoli na wybudowanie 30 tysięcy mieszkań na wynajem w ciągu dziesięciu lat - poinformował resort infrastruktury i budownictwa. Zmiany pozwolą na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Polaków - uważa szef MIB Andrzej Adamczyk.

  4. MinisterstwoSrodowiska 21.07.2017

    MŚ: tzw. ekolodzy stoją dziś po stronie opozycji totalnej

    Apel organizacji pozarządowych w obronie "niezależnych sądów" wyraźnie pokazuje, że tzw. ekolodzy stoją dziś po stronie opozycji totalnej - ocenił dyrektor departamentu komunikacji w Ministerstwie Środowiska Paweł Mucha.

  5. UOKiKwiki 21.07.2017

    UOKiK: dzięki ustawie kredyty hipoteczne będą zaciągane odpowiedzialnie

    Ustawa o kredycie hipotecznym i nadzorze nad pośrednikami i agentami kompleksowo i szczegółowo reguluje reklamę, oferowanie, zawieranie i wykonywanie umów o kredyt hipoteczny - ocenia prezes UOKiK Marek Niechciał. Dodał, że dzięki niej kredyty będą zaciągane odpowiedzialnie.

CS145fotMINI

Czas Stefczyka 145/2017

PDF (8,85 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook