Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Poza centrum ale taniej

01.03.2012

W takich miastach, jak Łódź, Katowice, Bydgoszcz czy Gorzów Wlkp. używane mieszkania można kupić w cenie poniżej 3 tys. zł za metr kwadratowy. Taka cena nie oznacza złego standardu, ale gorszą lokalizację i zazwyczaj większy metraż i - podkreślają analitycy.

W mniejszych miastach mieszkania, zwłaszcza na rynku wtórnym, mają konkurencyjne ceny. Z danych serwisu Ofert.net wynika, że w Łodzi najniższe ceny ofertowe za metr kwadratowy używanego mieszkania wynoszą 2,8 tys. zł, w Katowicach 2,7 tys. zł za m kw. Jeszcze taniej jest w Bydgoszczy, gdzie najniższe ceny wywoławcze mieszkań z drugiej ręki wynoszą 2,6 tys. zł za m kw., a w Gorzowie Wielkopolskim ceny te oscylują wokół 2 tys. zł z m kw.

Analityk Marcin Drogomirecki zapewnia, że te najtańsze oferty to wbrew pozorom nie są zdewastowane lokale w zrujnowanych budynkach.

- Są to zazwyczaj lokale w całkiem dobrym stanie. Ich niskie ceny wynikają z tego, że chodzi o trochę gorsze niż centralne lokalizacje - powiedział Drogomirecki.

Dodał, że drugim czynnikiem, który wpływa na obniżenie ceny za metr kwadratowy mieszkania jest metraż. Zależność jest taka, że im powierzchnia lokalu jest wyższa, tym cena za m kw. niższa.

Według Jarosława Skoczenia, pełnomocnika zarządu w agencji Emmerson, niskie ceny mieszkań w takich miastach jak Łódź, Katowice, czy Gorzów wynikają z tego, że na tych rynkach panuje zastój.

- Brakuje tam siły nabywczej, bo w tych miastach ludzie zarabiają znacznie mniej, niż w takich aglomeracjach, jak Warszawa - powiedział PAP Skoczeń.

Dodał, że na te wszystkie lokalne czynniki nałożył się kryzys, który dotyka rynek mieszkaniowy nawet w dużych miastach, a w małych jest często odczuwalny jeszcze bardziej.

PAP
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. mid-epa05863336-1 22.03.2017

    Putin wybiela Nord Stream 2

    "Ten projekt nie jest skierowany przeciwko jakiemukolwiek spośród naszych partnerów, w tym ukraińskich”.

  2. europe-13959161280 22.03.2017

    Wielki wzrost polskiej gospodarki dzięki UE

    „Od momentu przystąpienia do Unii Europejskiej polska gospodarka urosła o prawie 59 proc.” - podał wiceminister rozwoju Adam Hamryszczak.

  3. london-2033595960720 22.03.2017

    Powrócą pozwolenia na pracę na Wyspach?

    Theresa May zleciła szefowej MSW Amber Rudd, ministrowi ds. pracy i emerytur Damianowi Greenowi i ministrowi ds. Brexitu Davidowi Davisowi przygotowanie nowych przepisów, które miałyby wejść w życie po opuszczeniu przez kraj UE.

  4. power-plant-675381280 22.03.2017

    Nowe odwierty geotermii w Polsce

    „Potencjał wód geotermalnych w Polsce jest niewykorzystany i w tym względzie możemy wzorować się na Islandii. W najbliższych latach zrobimy duży postęp w tym zakresie".

  5. train-15066451280 22.03.2017

    Liczne inwestycje PKP PLK

    Polskie Linie Kolejowe podpisały w tym roku umowy dotyczące inwestycji na trasach kolejowych o wartości 1,8 mld zł.

  6. blur-18532621280 22.03.2017

    NIK: Ogromne straty uczestników Forexa

    W latach 2012-2015 blisko 80 proc. aktywnych klientów krajowych firm inwestycyjnych poniosło straty.

  7. kalku-stefek 21.03.2017

    Prezes PAIH: Poprzedni rok jeżeli chodzi o inwestycje był absolutnie rekordowy

    "Wartość napływających do Polski inwestycji, ich liczba oraz tworzonych dzięki nim miejsc pracy wzrosła o około 5 proc., a rok 2016 był pod tym względem rokiem rekordowym"

  8. industry-13650101270x714 21.03.2017

    Polacy ocenili rozwój gospodarczy

    Według 46 proc. badanych polska gospodarka się rozwija, z kolei 43 proc. oceniło, że jest ona w kryzysie.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook