Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Polska powierzchnią handlową stoi

18.04.2012

Polska znalazła się na trzecim miejscu, za Rosją i Turcją, pod względem ilości nowo wybudowanej powierzchni handlowej w 2011 r., wśród 34 państw europejskich. Prognozy na ten rok sytuują nas na szóstej pozycji - wynika z danych Cushman & Wakefield.

W Rosji w 2011 r. przybyło 1 mln 364 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej, w Turcji - 1 mln 87 tys. m kw., a w Polsce 554,2 tys. m kw. Czwarte miejsce zajęły Włochy z 383,1 tys. m kw.       

Analitycy C&W prognozują, że w latach 2012-2013 najwięcej powierzchni handlowych przybędzie w Rosji (2 mln 288 tys. m kw.), Turcji (1 mln 161 tys. m kw.) i Francji (1 mln 78 tys.). Polska znalazła się na szóstym miejscu z 686,1 tys. m kw.         

Starszy analityk z działu wycen i doradztwa Cushman & Wakefield w Polsce Katarzyna Michnikowska zwróciła uwagę, że w naszym kraju w 2011 r. odnotowano wzrost podaży oraz zadowalający popyt ze strony głównych międzynarodowych i krajowych sieci handlowych. Wskazała, że mimo trudności z uzyskiwaniem finansowania rozpoczęto budowę kilkunastu nowych inwestycji.     

Wśród największych obiektów oddanych do użytku w 2011 r. w Polsce wymieniono w raporcie: Millenium Hall w Rzeszowie i Galerię Kaskada w Szczecinie. W Gdyni rozpoczęto drugi etap budowy centrum handlowego Wzgórze, a na Śląsku realizowane są dwie największe inwestycje handlowe w Polsce: Europa Centralna Park w Gliwicach i Galeria Katowicka w Katowicach.     

"Szacujemy, że rok 2012 będzie zbliżony do ubiegłego pod względem podaży, popytu, stawek czynszowych oraz aktywności na rynku inwestycyjnym" - prognozuje Michnikowska.       

Z danych firmy doradczej Jones Lang LaSalle (JLL) wynika, że w pierwszym kwartale 2012 r. w mniejszych polskich miastach - o liczbie ludności poniżej 100 tys. - oddano do użytku 68 proc. nowej powierzchni handlowej. Według przewidywań analityków, ten rok przyniesie wzrost podaży powierzchni w centrach handlowych w Polsce o ok. 445 tys. m kw. Aktualnie w budowie jest ok. 755 tys. m kw.; 87 proc. tej powierzchni dadzą nowe obiekty. Pozostała część będzie rezultatem rozbudowy już istniejących centrów.   

Z raportu C&W wynika, że w latach 2012-2013 może powstać w Europie 10,9 mln m kw. powierzchni w centrach handlowych, z czego 6,4 mln trafi na rynek jeszcze w tym roku. Zdaniem ekspertów możliwe są jednak kolejne opóźnienia, a liczba przygotowywanych obiektów może się zmniejszyć wskutek opóźnień lub wstrzymania realizacji inwestycji.         

Najwięcej (61 proc.) nowej powierzchni ma powstać w Europie Środkowo-Wschodniej. Na Rosję i Turcję przypada ok. 32 proc. planowanej nowej podaży powierzchni w centrach handlowych. W Europie Zachodniej w czołówce krajów pod względem liczby przygotowywanych projektów są Francja i Włochy.         

W 2011 r. w Europie oddano do użytku łącznie 5,9 mln m kw. nowej powierzchni handlowej. Spadek podaży nowej powierzchni w centrach handlowych w porównaniu z 2010 r. odnotowano w 19 z 34 badanych krajach. Największy wystąpił w Czechach, Austrii, Chorwacji, na Słowacji oraz w Bułgarii, gdzie po rekordowym wzroście podaży powierzchni w centrach handlowych w 2010 r., w ubiegłym roku nie ukończono żadnych nowych inwestycji. W Niemczech w ubiegłym roku oddano do użytku najmniej powierzchni od 1989 r.         

Cushman & Wakefield jest firmą świadczącą usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych. Zatrudnia ponad 14 tys. pracowników w 235 biurach w 60 krajach i zarządza aktywami o wartości ponad 5,5 mld dolarów. C&W definiuje centrum handlowe jako zarządzany centralnie obiekt handlowy o powierzchni najmu brutto ponad 5 tys. m kw. Analiza nie obejmuje centrów wyprzedażowych i parków handlowych. 

PAP

[fot.dreamstime.com]

Warto poczytać

  1. 1280px-Zamekkrolewskifasadasaska02 26.03.2017

    Warszawa: Szczyt premierów V4 i Kongres Innowatorów

    W Warszawie 27-28 marca 2017 r. odbędzie się Kongres Innowatorów Europy Środkowo-Wschodniej "Central Eastern Europe Innovators Summit" z udziałem premierów państw V4.

  2. ketchup-356438960720 26.03.2017

    GfK: Na sosy i dressingi wydaliśmy 1,3 mld zł

    - Polskie gospodarstwa domowe przeznaczyły w ubiegłym roku na zakupy produktów z kategorii sosów i dressingów niemal 1,3 mld złotych - wynika z danych firmy GfK.

  3. dzeicko-steff 25.03.2017

    Szefowa MRPiPS : Polacy nie marnotrawią środków z 500 plus

    Polacy nie marnotrawią środków z Programu 500 plus; nie potwierdziły się też obawy, że program spowoduje odpływ kobiet z rynku pracy - mówiła w sobotę minister rodziny, pracy i polityki społecznej Elżbieta Rafalska.

  4. 682928503015416cb9f5a5c729a834b9 25.03.2017

    Problem przewoźników w Zakopanem

    Nowy właściciel dworca PKS w turystycznej stolicy polskich Tatr wypowiedział umowy przewoźnikom.

  5. zegar-steff 25.03.2017

    Dziś w nocy zmiana czasu z zimowego na letni

    W nocy z soboty na niedzielę zmieniamy czas z zimowego na letni, przez co pośpimy o godzinę krócej.

  6. wegiel-stefek 25.03.2017

    ME przychylne wobec zakazu palenia węglem złej jakości

    Resort energii przychylił się do uwag organizacji ekologicznych, by wprowadzić ustawowy zakaz palenia w domowych piecach węglem złej jakości. "To krok w dobrym kierunku" - mówią ekolodzy.

  7. wies-steff 24.03.2017

    45 tys. zł za najpiękniejszą i najbardziej nowatorską wieś

    45 tys. zł otrzymają małopolskie wsie, które zwyciężą w konkursie na najpiękniejszą i najbardziej nowatorską miejscowość. Ogłosił go w piątek samorząd regionu.

  8. knf-steff 24.03.2017

    Platynowe Inwestycje SA i SouthBanco na liście ostrzeżeń publicznych

    Platynowe Inwestycje SA z siedzibą w Płocku oraz SouthBanco - to nowe firmy, wpisane w piątek przez Komisję Nadzoru Finansowego na listę ostrzeżeń publicznych - poinformowała KNF w komunikacie.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook