Jedynie prawda jest ciekawa


NSA: wzrost kursu franka nie jest kosztem podatkowym

11.10.2013

Ten, kto sprzeda mieszkanie kupione wcześniej za kredyt, nie odliczy od podatku wydatków na spłatę kredytu wynikających ze wzrostu kursu franka szwajcarskiego do złotego - orzekł w piątek Naczelny Sąd Administracyjny.

Wyrok dotyczy podatnika, który kupił mieszkanie za kredyt zaciągnięty w 2008 r. we franku szwajcarskim. Dwa lata później musiał je sprzedać, bo - jak mówił - "życie okazało się dla niego bardzo brutalne" i musiał wziąć rozwód. Nie mógł skorzystać z tzw. podatkowej ulgi meldunkowej, bo nigdy nie był zameldowany w tym mieszkaniu.

Za pieniądze ze sprzedaży mieszkania mężczyzna spłacił kredyt, a ponieważ musiał spłacić znacznie więcej, bo w tym czasie wzrósł kurs franka do złotego, to różnice kursowe chciał zaliczyć do kosztów ze sprzedaży mieszkania i dzięki temu zapłacić niższy podatek.

Izba Skarbowa w Warszawie uznała inaczej. Stwierdziła, że nie można zaliczyć różnic kursowych do kosztów ze sprzedaży mieszkania. Uznała też, że spłacone przez mężczyznę odsetki od kredytu nie są nakładami na mieszkanie, bo nie zwiększają jego wartości.

Mężczyzna nie zgodził się z tą interpretacją i zaskarżył ją do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnegow Warszawie. Tłumaczył, że "z ekonomicznego, moralnego i ludzkiego punktu widzenia poniósł stratę" i że "według norm moralnych będzie dla niego krzywdzące, aby miał obowiązek płacić podatek od straty".

Warszawski sąd uchylił interpretację izby, bo uznał, że koszty nabycia mieszkania to każdy wydatek poniesiony przez nabywcę, a jedynym warunkiem jest to, by wydatek miał bezpośredni związek z kupnem mieszkania. Dlatego sąd orzekł, że sama spłata kredytu nie jest kosztem, natomiast są nim odsetki i różnice w kursie franka.

W piątek wyrok ten uchylił Naczelny Sąd Administracyjnego, do którego izba skarbowa złożyła skargę kasacyjną. NSA orzekł, że odsetki od kredytu na zakup mieszkania i różnice w kursie franka nie są kosztem podatkowym, bo nie mają bezpośredniego związku z kupnem mieszkania. Nie można więc odliczyć ich od przychodu ze sprzedaży mieszkania i w ten sposób zaoszczędzić na podatku.


Greg/PAP
[fot. sxc.hu]


Zainteresował Cię artykuł? Szukaj nas na facebook.com/stefczyk.info?fref=ts" target="_blank">Facebooku!

Warto poczytać

  1. impact13062018 13.06.2018

    Gowin: Zaczęła się wielka rewolucja. Inauguracja kongresu Impact'18

    Musimy opracować narodową strategię rozwoju sztucznej inteligencji - powiedział w środę w Krakowie wicepremier, minister nauki i szkolnictwa wyższego Jarosław Gowin. Zapowiedział, że jesienią rozpoczną się prace nad tą strategią.

  2. 1270daninasol 11.06.2018

    Większość Polaków popiera propozycję tzw. daniny solidarnościowej

    57 proc. badanych popiera dodatkowe opodatkowanie w postaci daniny solidarnościowej - wynika z badania CBOS. Przeciwnych temu pomysłowi jest 31 proc.

  3. 195887175409d9224d888b 11.06.2018

    Uberyzacja coraz popularniejsza w Polsce. Jaką przyszłość ma ten nowy model biznesowy?

    Uberyzacja stała się już zjawiskiem społeczno-ekonomicznym. Zdaniem ekonomistów upowszechnienie tego modelu biznesowego będzie powodowało zarówno pozytywne, jak i negatywne skutki dla rozwoju biznesu, gospodarki, rynku pracy i zatrudnienia - mówi PAP dr Anna Sibińska z PAM Center UŁ.

  4. 3498425619685389265508513446467992387321856n 09.06.2018

    Zakończyła się budowa Dreamlinera upamiętniającego stulecie odzyskania Niepodległości

    W fabryce Boeinga w Everett zakończyło się właśnie malowanie najnowszego z Dreamlinerów w wersji 787-9. Wyjątkowa biało-czerwona maszyna zarejestrowana jako SP-LSC upamiętnia 100-lecie odzyskania przez Polskę niepodległości - poinformował LOT w komunikacie przekazanym w sobotę PAP

  5. ztmgdynia06062018 06.06.2018

    Wydatki na autopromocję władz powodem ograniczenia ulgi dla najmłodszych?

    Zgodnie z zapowiedziami miast, które są stronami porozumienia metropolii trójmiejskiej, w dniu 1 czerwca 2018 roku w życie weszła ulga w postaci całorocznych, bezpłatnych przejazdów komunikacją miejską. W gronie sygnatariuszy jedynym wyjątkiem okazała się Rumia.

  6. rolnictwo 04.06.2018

    Pilne: Tragiczne wyniki polskiego rolnictwa! Tak źle nie było od dawna

    Najnowszy raport NIK szokuje. Fatalne wyniki polskiego rolnictwa zmuszą Izbę do działania

  7. lot01062018 01.06.2018

    Polska Grupa Lotnicza przejmie LOT?

    Polska Grupa Lotnicza (PGL) złożyła wniosek do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) w sprawie przejęcia wyłącznej i bezpośredniej kontroli nad Polskimi Liniami Lotniczymi LOT, LOT Aircraft Maintenance Services i LS Airport Services - poinformował UOKiK.

  8. 1270trumpelini 31.05.2018

    To nowa wojna celna? Szef KE zapowiada nałożenie ceł odwetowych na towary z USA

    To zły dzień dla światowego handlu - ocenił przewodniczący Komisji Europejskiej Jean-Claude Juncker, komentując wprowadzone w czwartek przez USA cła na stal i aluminium

CS156fotoMINI

Czas Stefczyka 156/2018

PDF (8,87 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook