Jedynie prawda jest ciekawa


Nowe mieszkania tanieją

25.11.2012

Nowe mieszkania staniały w październiku o 10-15 proc., gdyż deweloperzy zachęcają do kupna osoby, które mogą jeszcze skorzystać z programu "Rodzina na swoim" - twierdzą analitycy. Dodają jednak, że niektórzy sprzedawcy jednocześnie podnoszą ceny np. garaży.

W październiku w porównaniu do sierpnia ceny transakcyjne kawalerek na rynku pierwotnym były niższe od ofertowych o 12,3 proc., mieszkań dwupokojowych o 14,8 proc., trzypokojowych o 11,3 proc., a czteropokojowych i większych o 9,6 proc. Przed dwoma miesiącami było to odpowiednio: 11,4 proc., 10,5 proc., 7,6 proc. oraz 6 proc. - wynika z badania przygotowanego przez serwis nieruchomości Domiporta.pl i firmę doradczą Open Finance. 

Dyrektor ds. projektów specjalnych w serwisie Domiporta.pl Agnieszka Grotkowska wyjaśniła, że w badaniu porównano ceny ofertowe i transakcyjne w: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. 

Jej zdaniem obniżki, które proponują deweloperów mają zachęcić do zakupu mieszkania, zwłaszcza, że z końcem tego roku wygasa rządowy program dopłat do kredytów "Rodzina na swoim" ("RnS"). "Koniec tego programu w połączeniu z brakiem innego, przynajmniej przez pierwsze półrocze 2013 r., sprawia, że deweloperzy chętniej negocjują ceny do pułapu, umożliwiającego skorzystanie z programu" - stwierdziła Grotkowska.

W programie "Rodzina na swoim" obowiązują bowiem urzędowe limity cen metra kw. w poszczególnych miastach.

Według prezesa firmy doradczej CEE Property Group Pawła Grząbki niektórzy deweloperzy opuszczają ceny mieszkań, ale tylko po to, aby kwalifikowały się do programu "RnS". " Jednak deweloperzy rekompensują sobie te obniżki wyższymi cenami np. miejsc parkingowych" - powiedział PAP Grząbka. 

Program "Rodzina na swoim" pomaga w zdobyciu własnego lokum. Państwo finansuje około połowy odsetek płaconych przez pierwszych osiem lat spłaty kredytu na zakup nieruchomości. Rodziny mają możliwość zakupu z preferencyjnym kredytem mieszkania o maksymalnej wielkości 75 m kw., choć dopłatę dostaną tylko do 50 m kw. Mogą też sfinansować zakup domu o powierzchni do 140 m kw., przy czym kredyt z dopłatą obejmuje dofinansowanie 70 m kw. Osoby samotne mogą kupić mieszkanie do 50 m kw., kredyt z dopłatami sfinansuje powierzchnię 30 m kw. Program obejmuje zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny.

PAP/run

fot. sxc.hu

Warto poczytać

  1. 1270strazstraz 18.04.2018

    Udawali Straż Pożarną, aby przemycać papierosy

    Funkcjonariusze Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej zatrzymali dwóch mężczyzn, którzy w pojeździe udającym wóz Straży Pożarnej przemycali papierosy

  2. Biznes1 17.04.2018

    Ta wiadomość nie ucieszy opozycji. MFW prognozuje wyższy wzrost PKB w Polsce niż przewidywano

    Międzynarodowy Fundusz Walutowy prognozuje, że wzrost PKB Polski w 2018 r. wyniesie 4,1 proc., a w 2019 r. 3,5 proc. - wynika z kwietniowej edycji World Economic Outlook. W październiku 2017 r. ekonomiści funduszu oczekiwali, że dynamika PKB w 2018 r. wyniesie 3,3 proc

  3. Elektrowniaatomowa 16.04.2018

    Wraca temat budowy elektrowni atomowej w Polsce. Decyzja ma zapaść jeszcze w tym roku

    Mamy silne państwo, zbudowaliśmy silny system finansowy i jesteśmy gotowi z własnych źródeł sfinansować projekt budowy elektrowni jądrowej - powiedział PAP minister inwestycji i rozwoju. Minister energii ocenił, że decyzja ws. atomówki będzie "w tym roku albo wcale"

  4. 1270mateuszkmorawiecki 16.04.2018

    Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju: wypełniamy zobowiązania premiera Mateusza Morawieckiego

    Z satysfakcją przyjąłem zapowiedzi premiera Mateusza Morawieckiego dotyczące kwestii gospodarczych, nad którymi pracuję wraz z zespołem w Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju.

  5. obajtekdaniel 28.03.2018

    Obajtek zdradził plan połączenia Orlenu z Lotosem

    Będziemy się starać, aby proces konsolidacji PKN Orlen z Lotosem zakończyć w ciągu maksymalnie kilkunastu miesięcy - zapowiedział w rozmowie z PAP prezes PKN Orlen Daniel Obajtek

  6. orlen 21.03.2018

    Transport irańskiej ropy w drodze do rafinerii PKN Orlen

    W połowie kwietnia dotrze do Polski tankowiec z ładunkiem 130 tys. ton ropy naftowej z Iranu przeznaczonej dla rafinerii PKN Orlen w Płocku. Dostawa surowca jest w drodze. Tankowiec, największy, jaki jest w stanie przepłynąć Kanał Sueski, wypłynął już z wyspy Kharg.

  7. ociepa 21.03.2018

    Ociepa: naszym wyzwaniem podbój gospodarczy Afryki

    „Naszym wyzwaniem jest podbój gospodarczy Afryki” - powiedział wiceminister przedsiębiorczości i technologii Marcin Ociepa podczas posiedzenia sejmowej Komisji Gospodarki i Rozwoju. Dodał, że trzeba wspomagać te inwestycje.

  8. LOT 21.03.2018

    Piękny pomysł na 100-lecie niepodległości. Polskie samoloty będą biało-czerwone

    Z okazji 100-lecia odzyskania przez Polskę niepodległości Polskie Linie Lotnicze LOT pomalują w biało-czerwone barwy dwa najnowsze swoje samoloty Boeing 787-9 Dreamliner oraz Boeing 737 MAX 8 - mówi PAP dyrektor biura komunikacji korporacyjnej LOT-Adrian Kubicki

CS154fotoMINI

Czas Stefczyka 154/2018

PDF (7,35 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook