Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Marże od kredytów ciągle rosną

12.02.2013

Marże od złotowych kredytów rosną od ponad roku i nieprędko przestaną - informuje Dziennik Gazeta Prawna. A to dopiero początek ,bo polskie banki będą się starały wyrównać relatywnie niskie krajowe stawki z obowiązującymi w innych krajach.

Jak zauważa dziennik osoby planujące zakup mieszkania muszą się liczyć z trudnościami.

Nie dość bowiem, że banki mniej chętnie udzielają kredytów, to jeszcze nakładają na nie coraz wyższe marże. Z danych Open Finance wynika, że o ile w I kw. 2012 r. banki pobierały od nowych klientów średnio 1,32 pkt proc., o tyle pod koniec roku było to już 1,53 pkt proc. - czytamy w DGP. Wówczas duży wpływ na stawki miał kończący się program Rodzina na Swoim. Część kredytodawców sprzedających produkty z rządową dopłatą podniosło marże w listopadzie i grudniu, by poprawić wyniki na akcji kredytowej.

Ale wiele wskazuje na to, że to był dopiero początek. Część specjalistów twierdzi, że jest to proces nieunikniony, gdyż polskie banki będą się starały wyrównać relatywnie niskie krajowe stawki z obowiązującymi w innych krajach. Tam bowiem za kredyt płaci się nawet powyżej 3 pkt proc. Ze statystyk EBC wynika jednak, że marże obowiązujące w polskich bankach mieszczą się w środku stawki banków ze strefy euro.

Na wzrost marż wpływać będzie pogarszająca się sytuacja makroekonomiczna.  Jak wylicza Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus o wysokości marż decyduje m.in. stopień ryzyka, jaki bank kalkuluje w momencie pożyczania pieniędzy. - Jeżeli prognozuje pogorszenie się sytuacji na rynku pracy, wlicza to ryzyko w wysokość swojej marży – podkreśla w rozmowie  z DGP . A zdaniem ekonomistów czeka nas kilka kwartałów z wysokim bezrobociem i banki boją się, że  wzrośnie liczba klientów niespłacających zobowiązań.

O wzroście cen kredytów hipotecznych decydować będzie też zmiana sposobu finansowania. Większość polskich banków znajduje się w rękach zagranicznych spółek matek. Do niedawna miały ułatwiony dostęp do pieniędzy. Ale to źródełko od dłuższego czasu wysycha i trzeba szukać innego.

 Według ekspertów banki mogą przerzucić koszty na klientów pośrednio, oferując im inne wysokomarżowe produkty finansowe. Dobra wiadomość jest taka, że na razie nie odczuwamy rosnących marż, bo z nawiązką są one rekompensowane spadkiem stóp procentowych. Ale wszystko co dobre, kiedyś się kończy.

ansa/DGP

[fot.sxc.hu]

Słowa kluczowe:

kredyty

,

mieszkania

,

marża

,

banki

Warto poczytać

  1. zatrudn 24.03.2017

    CBOS: Większość Polaków pozytywnie o rynku pracy

    Prawie dwie trzecie Polaków jest przekonanych o możliwości znalezienia pracy.

  2. walczak-steff 24.03.2017

    Piotr Walczak został wiceministrem finansów i wiceszefem KAS

    Premier Beata Szydło powołała 22 marca br. Piotra Walczaka na stanowisko podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów i zastępcę szefa Krajowej Administracji Skarbowej.

  3. wawa-steff 24.03.2017

    Prezydent podpisał nowelizację ustaw o finansach i gospodarce

    Pierwsza z nowelizacji jest wdrożeniem do polskiego porządku prawnego dyrektywy unijnych w sprawie sankcji karnych za nadużycia na rynku.

  4. duda-stefek 24.03.2017

    Prezydent Duda podpisał nowelizację tzw. ustawy górniczej

    Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację tzw. ustawy górniczej, wyłączającą nieruchomości rolne zbywane przez firmy górnicze spod reżimu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz umożliwiającą związkowcom korzystanie z urlopów górniczych.

  5. MK5121600IMG3055t586780b1m800xc3aa13db 23.03.2017

    Poprawia się kondycja polskiej gospodarki

    Zdaniem ekonomistów, informacje GUS są kolejnymi pozytywnymi, świadczącymi o poprawiającej się sytuacji ogólnej w polskiej gospodarce. Aby równowaga makroekonomiczna została zachowana, muszą zostać zdynamizowane inwestycje, a rząd musi przyjść z pomocą polskim przedsiębiorcom.

  6. mid-17322158 23.03.2017

    Oświadczenie byłego prezesa zarządu PZU

    - Kierowanie tak znakomitą spółką jak PZU było dla mnie zaszczytem - pisze w oświadczeniu były prezes PZU SA Michał Krupiński.

  7. MinisterstwoSrodowiskaulWawelska52 23.03.2017

    MŚ: Wniosek o odwołanie Szyszki osłabia pozycję Polski

    Wniosek PO o wyrażenie wotum nieufności wobec ministra środowiska Jana Szyszki to osłabianie pozycji Polski, jeżeli chodzi o możliwości negocjacji kwestii klimatycznych.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook