Jedynie prawda jest ciekawa


Kryzys wymusza spore rabaty

01.11.2012

Trudna sytuacja na rynku nieruchomości spowodowała, że bez upustu mieszkanie na rynku wtórnym się nie sprzeda - oceniają analitycy rynku. Średnio upusty sięgają ok. 5 proc. ceny ofertowej, ale czasem dochodzą do kilkunastu procent.

Najwyższe różnice między ceną ofertową a transakcyjną pośrednicy zanotowali w Gdyni, sięgnęły one we wrześniu 17,2 proc. W Krakowie wyniosły 14,2 proc., a w Poznaniu 11,2 proc. - wynika z danych agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy oraz serwisu nieruchomości Szybko.pl. Dodano, że  we Wrocławiu upusty sięgnęły 7,3 proc., w Gdańsku - 6,6 proc., w Warszawie - 5,6 proc., a w Łodzi - 4,7 proc.

Zdaniem głównej analityczki serwisu Szybko.pl Marty Kosińskiej skala upustów przy transakcjach pokazuje, jak bardzo sprzedający zawyżyli cenę wyjściową. "Wciąż jeszcze wielu właścicieli mieszkań,  którzy wystawiają je na sprzedaż, mimo wiedzy o tym, że trudno o kupców, zawyża cenę ofertową w nadziei, że trafią na amatora, który tyle właśnie zapłaci" - powiedziała.

Dodała, że dopiero wielomiesięczne próby sprzedaży lokalu zmuszają ich do korekty ceny. "Dla kupujących jest ważne to, czy cena jest do negocjacji. To pierwsze pytanie, jakie zadają klienci dzwoniąc do agencji lub portalu nieruchomości" - powiedziała.

Według analityka serwisu nieruchomości Domy.pl. Marcina Drogomireckiego obecnie żadne mieszkanie nie sprzeda się bez upustu. "Oczekiwanie na to, że sprzedający zejdzie z ceny, zawsze było charakterystyczne dla dużych transakcji, a do takich trzeba zaliczyć sprzedaż mieszkania lub domu. W dobie kryzysu to oczekiwanie się nasiliło" - powiedział PAP.

Natomiast Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse & Partnerzy zwrócił uwagę, że wśród ofert na rynku wtórnym przeważają mieszkania nowe i stosunkowe drogie, te długo czekają na nabywców.

PAP/kop
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. 1270strazstraz 18.04.2018

    Udawali Straż Pożarną, aby przemycać papierosy

    Funkcjonariusze Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej zatrzymali dwóch mężczyzn, którzy w pojeździe udającym wóz Straży Pożarnej przemycali papierosy

  2. Biznes1 17.04.2018

    Ta wiadomość nie ucieszy opozycji. MFW prognozuje wyższy wzrost PKB w Polsce niż przewidywano

    Międzynarodowy Fundusz Walutowy prognozuje, że wzrost PKB Polski w 2018 r. wyniesie 4,1 proc., a w 2019 r. 3,5 proc. - wynika z kwietniowej edycji World Economic Outlook. W październiku 2017 r. ekonomiści funduszu oczekiwali, że dynamika PKB w 2018 r. wyniesie 3,3 proc

  3. Elektrowniaatomowa 16.04.2018

    Wraca temat budowy elektrowni atomowej w Polsce. Decyzja ma zapaść jeszcze w tym roku

    Mamy silne państwo, zbudowaliśmy silny system finansowy i jesteśmy gotowi z własnych źródeł sfinansować projekt budowy elektrowni jądrowej - powiedział PAP minister inwestycji i rozwoju. Minister energii ocenił, że decyzja ws. atomówki będzie "w tym roku albo wcale"

  4. 1270mateuszkmorawiecki 16.04.2018

    Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju: wypełniamy zobowiązania premiera Mateusza Morawieckiego

    Z satysfakcją przyjąłem zapowiedzi premiera Mateusza Morawieckiego dotyczące kwestii gospodarczych, nad którymi pracuję wraz z zespołem w Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju.

  5. obajtekdaniel 28.03.2018

    Obajtek zdradził plan połączenia Orlenu z Lotosem

    Będziemy się starać, aby proces konsolidacji PKN Orlen z Lotosem zakończyć w ciągu maksymalnie kilkunastu miesięcy - zapowiedział w rozmowie z PAP prezes PKN Orlen Daniel Obajtek

  6. orlen 21.03.2018

    Transport irańskiej ropy w drodze do rafinerii PKN Orlen

    W połowie kwietnia dotrze do Polski tankowiec z ładunkiem 130 tys. ton ropy naftowej z Iranu przeznaczonej dla rafinerii PKN Orlen w Płocku. Dostawa surowca jest w drodze. Tankowiec, największy, jaki jest w stanie przepłynąć Kanał Sueski, wypłynął już z wyspy Kharg.

  7. ociepa 21.03.2018

    Ociepa: naszym wyzwaniem podbój gospodarczy Afryki

    „Naszym wyzwaniem jest podbój gospodarczy Afryki” - powiedział wiceminister przedsiębiorczości i technologii Marcin Ociepa podczas posiedzenia sejmowej Komisji Gospodarki i Rozwoju. Dodał, że trzeba wspomagać te inwestycje.

  8. LOT 21.03.2018

    Piękny pomysł na 100-lecie niepodległości. Polskie samoloty będą biało-czerwone

    Z okazji 100-lecia odzyskania przez Polskę niepodległości Polskie Linie Lotnicze LOT pomalują w biało-czerwone barwy dwa najnowsze swoje samoloty Boeing 787-9 Dreamliner oraz Boeing 737 MAX 8 - mówi PAP dyrektor biura komunikacji korporacyjnej LOT-Adrian Kubicki

CS154fotoMINI

Czas Stefczyka 154/2018

PDF (7,35 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook