Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Kryzys w budownictwie trwa w najlepsze

24.09.2013

Kryzys w budownictwie mieszkaniowym jeszcze nie minął; spada liczba wydawanych pozwoleń na budowę, mieszkań oddanych do użytku i będących w budowie – oceniają eksperci. Ożywienie na tym rynku może nastąpić w ciągu dwóch lat.

Z wtorkowych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w końcu sierpnia 2013 roku w budowie było 707 tys. mieszkań, czyli o 3,9 proc. mniej niż w końcu sierpnia 2012 roku.

"Skoro spada liczba wydawanych pozwoleń na budowę, mieszkań będących zarówno w budowie, jak i oddanych do użytku, to znaczy, że kryzys w budownictwie mieszkaniowym jeszcze nie minął, w przeciwieństwie do sektora produkcji przemysłowej, gdzie nastąpiła już poprawa" - ocenił ekspert Konfederacji Lewiatan Jeremi Mordasewicz.

Według GUS liczba oddanych do użytku mieszkań w sierpniu br. spadła rok do roku o 18,4 proc., a w ujęciu miesięcznym o 15,8 proc. W tym samym miesiącu liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia, spadła w ujęciu rocznym o 7,4 proc., a w ujęciu miesięcznym o 0,1 proc.

Zdaniem Mordasewicza wpływ na obecną sytuację w budownictwie mają nastroje konsumentów. "Polacy zaciągają kredyty mieszkaniowe wtedy, kiedy mają przekonanie, że będą je w stanie obsłużyć. Kiedy zwiększy się zatrudnienie, a wynagrodzenia zaczną rosnąć, to jednocześnie wzrośnie gotowość do sięgania po kredyt hipoteczny i kupowania mieszkań" - podkreślił. Takiego ożywienia na rynku - według Mordasewicza - należy spodziewać się w ciągu dwóch najbliższych lat.

Jacek Bielecki, ekspert rynku mieszkaniowego, b. dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich powiedział, że obecnie nie widać dużej ochoty ze strony firm deweloperskich do rozpoczynania nowych inwestycji; chcą najpierw sprzedać już wybudowane lokale. A tych - jak zaznaczył – jest wciąż dużo.

"Wtorkowe dane GUS to naturalna konsekwencja dołka popytowego sprzed roku czy dwóch lat, kiedy rozpoczynano mniej nowych inwestycji. Tendencja ta może się utrzymać tak długo, jak długo nie będzie wyraźnego ożywienia popytu na rynku mieszkaniowym" - dodał Bielecki.

Jak mówił, takie ożywienie może nastąpić, kiedy poprawią się nastroje ekonomiczne Polaków. "Banki chętniej niż rok temu udzielają kredytów hipotecznych, ale nastroje konsumenckie nie są najlepsze i dlatego Polacy powstrzymują się od zaciągania kredytów na zakup mieszkania" - powiedział.

W opinii Bieleckiego, dopóki nie będzie wyraźnego odbicia polskiej gospodarki, znaczącego wzrostu gospodarczego, co przekłada się na stabilność na rynku pracy, sytuacja na rynku mieszkaniowym nie zmieni się.

Zainteresował Cię artykuł? Dołącz do nas na Facebooku!

PAP, lz

[fot: sxc.hu]

Warto poczytać

  1. PGNiG-gfgfd 25.05.2017

    PGNiG z wysokim zyskiem

    Zysk netto grupy PGNiG wzrósł w I kwartale 2017 roku do 1,6 mld zł i był o ponad 25 proc. wyższy od średniej prognoz analityków.

  2. pod321 25.05.2017

    MF przeciwko agresywnym optymalizacjom podatkowym

    W przyszłym tygodniu resort finansów przedstawi projekt, który ma przeciwdziałać agresywnym optymalizacjom podatkowym - zapowiedział w czwartek w Sejmie wiceminister finansów Paweł Gruza.

  3. daneGUSstrzalkaSI 25.05.2017

    Optymistyczne dane GUS

    Kolejne optymistyczne dane płyną z raportów GUS. Rosną zamówienia w przemyśle, obroty w handlu. Zwiększa się też liczba budowanych mieszkań.

  4. prac21 25.05.2017

    Stopa bezrobocia spadła do 7,7 proc.

    Stopa bezrobocia w kwietniu wyniosła 7,7 proc. wobec 8,1 proc. w marcu - podał w czwartek GUS.

  5. erdoganSIpapepaturcja 24.05.2017

    Erdogan zarobił na puczu?

    Przez osiem miesięcy od udaremnionej próby zamachu stanu w Turcji władze przejęły kontrolę nad 879 firmami o łącznej wartości 11,32 mld dolarów, albo je przejmując, albo wyznaczając swoich administratorów - podał kierujący tymi spółkami państwowy fundusz.

  6. tomatoes-946377STEF 24.05.2017

    Wysokie straty w rolnictwie na skutek klęsk żywiołowych

    Klęski żywiołowe dotknęły ponad 7 tys. gospodarstw rolnych.

  7. morawieckifuttechSI 24.05.2017

    Morawiecki: Polska ma szansę stać się Doliną Krzemową

    Coraz więcej twórczych projektów powstaje w Polsce i krajach Europy Środkowej - powiedział w środę podczas Kongresu FutureTech wicepremier, minister rozwoju i finansów Mateusz Morawiecki, który wyraził nadzieję, że Polska ma szansę stać się nową Doliną Krzemową.

  8. money-2-1240719-12701x714s54b56s4bs5b 24.05.2017

    MF: Deficyt budżetowy spadł do 0,9 mld zł

    Deficyt po kwietniu stanowi 1,5 proc. z dopuszczonego tegoroczną ustawą budżetową deficytu w wysokości 59,3 mld zł.

CS143fotMINI

Czas Stefczyka 143/2017

PDF (5,50 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook