Jedynie prawda jest ciekawa

Gorące tematy:

Kryzys w budownictwie trwa w najlepsze

24.09.2013

Kryzys w budownictwie mieszkaniowym jeszcze nie minął; spada liczba wydawanych pozwoleń na budowę, mieszkań oddanych do użytku i będących w budowie – oceniają eksperci. Ożywienie na tym rynku może nastąpić w ciągu dwóch lat.

Z wtorkowych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w końcu sierpnia 2013 roku w budowie było 707 tys. mieszkań, czyli o 3,9 proc. mniej niż w końcu sierpnia 2012 roku.

"Skoro spada liczba wydawanych pozwoleń na budowę, mieszkań będących zarówno w budowie, jak i oddanych do użytku, to znaczy, że kryzys w budownictwie mieszkaniowym jeszcze nie minął, w przeciwieństwie do sektora produkcji przemysłowej, gdzie nastąpiła już poprawa" - ocenił ekspert Konfederacji Lewiatan Jeremi Mordasewicz.

Według GUS liczba oddanych do użytku mieszkań w sierpniu br. spadła rok do roku o 18,4 proc., a w ujęciu miesięcznym o 15,8 proc. W tym samym miesiącu liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia, spadła w ujęciu rocznym o 7,4 proc., a w ujęciu miesięcznym o 0,1 proc.

Zdaniem Mordasewicza wpływ na obecną sytuację w budownictwie mają nastroje konsumentów. "Polacy zaciągają kredyty mieszkaniowe wtedy, kiedy mają przekonanie, że będą je w stanie obsłużyć. Kiedy zwiększy się zatrudnienie, a wynagrodzenia zaczną rosnąć, to jednocześnie wzrośnie gotowość do sięgania po kredyt hipoteczny i kupowania mieszkań" - podkreślił. Takiego ożywienia na rynku - według Mordasewicza - należy spodziewać się w ciągu dwóch najbliższych lat.

Jacek Bielecki, ekspert rynku mieszkaniowego, b. dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich powiedział, że obecnie nie widać dużej ochoty ze strony firm deweloperskich do rozpoczynania nowych inwestycji; chcą najpierw sprzedać już wybudowane lokale. A tych - jak zaznaczył – jest wciąż dużo.

"Wtorkowe dane GUS to naturalna konsekwencja dołka popytowego sprzed roku czy dwóch lat, kiedy rozpoczynano mniej nowych inwestycji. Tendencja ta może się utrzymać tak długo, jak długo nie będzie wyraźnego ożywienia popytu na rynku mieszkaniowym" - dodał Bielecki.

Jak mówił, takie ożywienie może nastąpić, kiedy poprawią się nastroje ekonomiczne Polaków. "Banki chętniej niż rok temu udzielają kredytów hipotecznych, ale nastroje konsumenckie nie są najlepsze i dlatego Polacy powstrzymują się od zaciągania kredytów na zakup mieszkania" - powiedział.

W opinii Bieleckiego, dopóki nie będzie wyraźnego odbicia polskiej gospodarki, znaczącego wzrostu gospodarczego, co przekłada się na stabilność na rynku pracy, sytuacja na rynku mieszkaniowym nie zmieni się.

Zainteresował Cię artykuł? Dołącz do nas na Facebooku!

PAP, lz

[fot: sxc.hu]

Warto poczytać

  1. dzeicko-steff 25.03.2017

    Szefowa MRPiPS : Polacy nie marnotrawią środków z 500 plus

    Polacy nie marnotrawią środków z Programu 500 plus; nie potwierdziły się też obawy, że program spowoduje odpływ kobiet z rynku pracy - mówiła w sobotę minister rodziny, pracy i polityki społecznej Elżbieta Rafalska.

  2. 682928503015416cb9f5a5c729a834b9 25.03.2017

    Problem przewoźników w Zakopanem

    Nowy właściciel dworca PKS w turystycznej stolicy polskich Tatr wypowiedział umowy przewoźnikom.

  3. zegar-steff 25.03.2017

    Dziś w nocy zmiana czasu z zimowego na letni

    W nocy z soboty na niedzielę zmieniamy czas z zimowego na letni, przez co pośpimy o godzinę krócej.

  4. wegiel-stefek 25.03.2017

    ME przychylne wobec zakazu palenia węglem złej jakości

    Resort energii przychylił się do uwag organizacji ekologicznych, by wprowadzić ustawowy zakaz palenia w domowych piecach węglem złej jakości. "To krok w dobrym kierunku" - mówią ekolodzy.

  5. wies-steff 24.03.2017

    45 tys. zł za najpiękniejszą i najbardziej nowatorską wieś

    45 tys. zł otrzymają małopolskie wsie, które zwyciężą w konkursie na najpiękniejszą i najbardziej nowatorską miejscowość. Ogłosił go w piątek samorząd regionu.

  6. knf-steff 24.03.2017

    Platynowe Inwestycje SA i SouthBanco na liście ostrzeżeń publicznych

    Platynowe Inwestycje SA z siedzibą w Płocku oraz SouthBanco - to nowe firmy, wpisane w piątek przez Komisję Nadzoru Finansowego na listę ostrzeżeń publicznych - poinformowała KNF w komunikacie.

  7. kasa-kasa 24.03.2017

    KNF nt. banków i kredytów walutowych

    Komisja Nadzoru Finansowego planuje w najbliższym czasie przedstawić sejmowej Komisji Finansów Publicznych wyliczenia skutków finansowych trzech projektów ustaw dotyczących kredytów walutowych.

  8. zatrudn 24.03.2017

    CBOS: Większość Polaków pozytywnie o rynku pracy

    Prawie dwie trzecie Polaków jest przekonanych o możliwości znalezienia pracy.

CS141fotMINI

Czas Stefczyka 141/2017

PDF (4,89 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook