Jedynie prawda jest ciekawa

Domy retro poszukiwane

03.05.2012

Mieszkania w starych kamienicach osiągają najwyższe rynkowe ceny dzięki dobrej lokalizacji, zazwyczaj w samym centrum miasta, a także walorom architektonicznym - wskazują analitycy.

- Rozkład, wysokość, specyficzna stolarka, stiuki na sufitach, czasem zachowane stare piece - wszystko to powoduje, że są to unikatowe nieruchomości. Stąd ich ceny są wysokie - powiedział PAP pełnomocnik zarządu w agencji Emmerson Jarosław Skoczeń.

Według serwisu nieruchomości Szybko.pl, w Warszawie średnie ceny mieszkań w przedwojennych kamienicach wynoszą ok. 9 tys. zł za m kw., w Krakowie - 7,7 tys. zł za m kw., we Wrocławiu - ok. 6 tys. zł za m kw., w Gdańsku ok. 5,7 tys. za m kw. Spośród wymienionych miast najmniej kamienic w ofercie na rynku wtórnym jest w Warszawie i w Poznaniu - ok. 12 proc. wszystkich, podczas gdy w Poznaniu - powyżej 16 proc., a w Krakowie - powyżej 18 proc.

Z analiz serwisu nieruchomości Morizon.pl wynika, że zakupem mieszkania w kamienicy zainteresowanych jest 35 proc. potencjalnych nabywców. Dla porównania - lokali w "wielkiej płycie" szuka - 27 proc.

Analityk serwisu Nowyadres.pl Michał Poręcki przypomina, że w przedwojennych kamienicach są duże mieszkania, często przekraczające 100 m kw., ponadto są to lokale wysokie, nawet do 4 m. Dodaje, że po II wojnie światowej mieszkania w kamienicach dzielono na kilka mniejszych. Na przykład w jednej z kamienic w Warszawie przy ul. Śniegockiej znajduje się kawalerka z łazienką o powierzchni 11 m kw., powstała ze spiżarni wielkiego przedwojennego mieszkania, które miało 110 m kw.

- Wielkim atutem przedwojennych domów są właśnie spiżarnie i garderoby, które w budownictwie zaczęły wracać dopiero niedawno - powiedział PAP Poręcki.

Dodał, że przedwojenne kamienice, zwłaszcza w "lepszych" dzielnicach, były często efektownie wykańczane - miały m.in. rzeźbione bramy, żeliwne balustrady i poręcze na schodach oraz zdobione frontony.

PAP
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. skok18072017 18.10.2017

    Krajowa SKOK: sytuacja sektora się poprawia

    Mimo medialnej nagonki i nieustannych ataków polityków Platformy Obywatelskiej sytuacja polskich spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych stopniowo się poprawia

  2. Ubostwo 16.10.2017

    Te dane niejednego zaszokują. Zobacz jak Polska walczy z ubóstwem

    W ostatnich latach ubóstwo w Unii Europejskiej spadło najbardziej w Polsce, a rosło najmocniej w Grecji - wynika z danych Eurostatu. Największe ryzyko ubóstwa występuje obecnie w Bułgarii, a najmniejsze w Czechach.

  3. Biurowiec 16.10.2017

    Pomimo lamentów totalnej opozycji gospodarka pędzi jak szalona! Jest kolejna prognoza

    Agencja Standard&Poor's Global Ratings podwyższyła szacunki dynamiki PKB Polski na lata 2019-20 do 3,5 proc. i 3,0 proc. rocznie z 3,0 proc. i 2,9 proc. prognozowanych w lipcu - wynika z datowanych na 13. października prognoz S&P. Do 3,5 proc. z 2,1 proc. zrewidowano szacunek inflacji na 2019 r.

  4. Kolejtory 16.10.2017

    Kolej może zarobić spore pieniądze. Rośnie zainteresowanie gruntami

    Spółka BGK Nieruchomości interesowała się gruntami kolejowymi PKP w 82 lokalizacjach, ostatecznie wybrała 17 dla programu Mieszkanie plus - poinformował Andrzej Olszewski, członek zarządu PKP, cytowany przez poniedziałkowy "Nasz Dziennik".

  5. LOT 14.10.2017

    Morawiecki: LOT wstaje z kolan

    Grupa LOT notuje rekordowe wyniki, najlepsze w ciągu ostatnich 10 lat - mówił wicepremier Mateusz Morawiecki podczas swojej wizyty w USA. Jak powiedział, firma ta nie tylko wstaje z kolan, ale staje się ważnym partnerem w Europie Środkowej.

CS148fotMINI

Czas Stefczyka 148/2017

PDF (10,17 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook