Jedynie prawda jest ciekawa


Domy retro poszukiwane

03.05.2012

Mieszkania w starych kamienicach osiągają najwyższe rynkowe ceny dzięki dobrej lokalizacji, zazwyczaj w samym centrum miasta, a także walorom architektonicznym - wskazują analitycy.

- Rozkład, wysokość, specyficzna stolarka, stiuki na sufitach, czasem zachowane stare piece - wszystko to powoduje, że są to unikatowe nieruchomości. Stąd ich ceny są wysokie - powiedział PAP pełnomocnik zarządu w agencji Emmerson Jarosław Skoczeń.

Według serwisu nieruchomości Szybko.pl, w Warszawie średnie ceny mieszkań w przedwojennych kamienicach wynoszą ok. 9 tys. zł za m kw., w Krakowie - 7,7 tys. zł za m kw., we Wrocławiu - ok. 6 tys. zł za m kw., w Gdańsku ok. 5,7 tys. za m kw. Spośród wymienionych miast najmniej kamienic w ofercie na rynku wtórnym jest w Warszawie i w Poznaniu - ok. 12 proc. wszystkich, podczas gdy w Poznaniu - powyżej 16 proc., a w Krakowie - powyżej 18 proc.

Z analiz serwisu nieruchomości Morizon.pl wynika, że zakupem mieszkania w kamienicy zainteresowanych jest 35 proc. potencjalnych nabywców. Dla porównania - lokali w "wielkiej płycie" szuka - 27 proc.

Analityk serwisu Nowyadres.pl Michał Poręcki przypomina, że w przedwojennych kamienicach są duże mieszkania, często przekraczające 100 m kw., ponadto są to lokale wysokie, nawet do 4 m. Dodaje, że po II wojnie światowej mieszkania w kamienicach dzielono na kilka mniejszych. Na przykład w jednej z kamienic w Warszawie przy ul. Śniegockiej znajduje się kawalerka z łazienką o powierzchni 11 m kw., powstała ze spiżarni wielkiego przedwojennego mieszkania, które miało 110 m kw.

- Wielkim atutem przedwojennych domów są właśnie spiżarnie i garderoby, które w budownictwie zaczęły wracać dopiero niedawno - powiedział PAP Poręcki.

Dodał, że przedwojenne kamienice, zwłaszcza w "lepszych" dzielnicach, były często efektownie wykańczane - miały m.in. rzeźbione bramy, żeliwne balustrady i poręcze na schodach oraz zdobione frontony.

PAP
[fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. 1270strazstraz 18.04.2018

    Udawali Straż Pożarną, aby przemycać papierosy

    Funkcjonariusze Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej zatrzymali dwóch mężczyzn, którzy w pojeździe udającym wóz Straży Pożarnej przemycali papierosy

  2. Biznes1 17.04.2018

    Ta wiadomość nie ucieszy opozycji. MFW prognozuje wyższy wzrost PKB w Polsce niż przewidywano

    Międzynarodowy Fundusz Walutowy prognozuje, że wzrost PKB Polski w 2018 r. wyniesie 4,1 proc., a w 2019 r. 3,5 proc. - wynika z kwietniowej edycji World Economic Outlook. W październiku 2017 r. ekonomiści funduszu oczekiwali, że dynamika PKB w 2018 r. wyniesie 3,3 proc

  3. Elektrowniaatomowa 16.04.2018

    Wraca temat budowy elektrowni atomowej w Polsce. Decyzja ma zapaść jeszcze w tym roku

    Mamy silne państwo, zbudowaliśmy silny system finansowy i jesteśmy gotowi z własnych źródeł sfinansować projekt budowy elektrowni jądrowej - powiedział PAP minister inwestycji i rozwoju. Minister energii ocenił, że decyzja ws. atomówki będzie "w tym roku albo wcale"

  4. 1270mateuszkmorawiecki 16.04.2018

    Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju: wypełniamy zobowiązania premiera Mateusza Morawieckiego

    Z satysfakcją przyjąłem zapowiedzi premiera Mateusza Morawieckiego dotyczące kwestii gospodarczych, nad którymi pracuję wraz z zespołem w Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju.

  5. obajtekdaniel 28.03.2018

    Obajtek zdradził plan połączenia Orlenu z Lotosem

    Będziemy się starać, aby proces konsolidacji PKN Orlen z Lotosem zakończyć w ciągu maksymalnie kilkunastu miesięcy - zapowiedział w rozmowie z PAP prezes PKN Orlen Daniel Obajtek

  6. orlen 21.03.2018

    Transport irańskiej ropy w drodze do rafinerii PKN Orlen

    W połowie kwietnia dotrze do Polski tankowiec z ładunkiem 130 tys. ton ropy naftowej z Iranu przeznaczonej dla rafinerii PKN Orlen w Płocku. Dostawa surowca jest w drodze. Tankowiec, największy, jaki jest w stanie przepłynąć Kanał Sueski, wypłynął już z wyspy Kharg.

  7. ociepa 21.03.2018

    Ociepa: naszym wyzwaniem podbój gospodarczy Afryki

    „Naszym wyzwaniem jest podbój gospodarczy Afryki” - powiedział wiceminister przedsiębiorczości i technologii Marcin Ociepa podczas posiedzenia sejmowej Komisji Gospodarki i Rozwoju. Dodał, że trzeba wspomagać te inwestycje.

  8. LOT 21.03.2018

    Piękny pomysł na 100-lecie niepodległości. Polskie samoloty będą biało-czerwone

    Z okazji 100-lecia odzyskania przez Polskę niepodległości Polskie Linie Lotnicze LOT pomalują w biało-czerwone barwy dwa najnowsze swoje samoloty Boeing 787-9 Dreamliner oraz Boeing 737 MAX 8 - mówi PAP dyrektor biura komunikacji korporacyjnej LOT-Adrian Kubicki

CS154fotoMINI

Czas Stefczyka 154/2018

PDF (7,35 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook