Jedynie prawda jest ciekawa

Delikatesy Alma wygrały z fiskusem

14.06.2013

Delikatesy Alma wygrały z izbą skarbową w sprawie nakładów na wynajmowane lokale. Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że Alma może zaliczyć do kosztów podatkowych stratę poniesioną z powodu inwestycji w wynajmowane lokale.

Alma wynajmuje powierzchnie użytkowe i zanim otworzy sklep, ponosi nakłady na dostosowanie lokalu do potrzeb handlowych. Zdarza się jednak, że umowa najmu zostaje wypowiedziana przed terminem.

Alma spytała Izbę Skarbową w Katowicach, czy poniesione przez nią nakłady, których nie zdążyła zamortyzować, czyli wrzucić w koszty podatkowe w trakcie trwania umowy najmu, może również zaliczyć - po rozwiązaniu umowy - do kosztów uzyskania przychodu. Chciała to zrobić jednorazowo, by móc zapłacić mniejszy podatek dochodowy.

Izba skarbowa odpowiedziała, że Alma w ogóle nie może zaliczyć tej straty do kosztów podatkowych, o musiałoby dojść do fizycznej likwidacji lokalu, np. musiałby zostać rozebrany. W tym wypadku dochodzi jedynie do rezygnacji z najmu, a to nie to samo, co fizyczna likwidacja - uznała izba.

Alma zaskarżyła tę interpretację do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, a sąd ją uchylił. WSA stwierdził, że pojęcie "likwidacja", o którym mowa w przepisach podatkowych, nie zostało w nich zdefiniowane, więc należy uznać, że likwidacja może też polegać na przekazaniu przedmiotu (w tym wypadku - lokalu) komuś innemu.

Izba złożyła skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego, ale NSA oddalił w piątek jej kasację (sygn. II FSK 2097/11). Uzasadniając wyrok, sędzia Zbigniew Kmieciak powiedział, że likwidacja przedmiotu nie musi być przeprowadzona fizycznie; może polegać na wcześniejszym rozwiązaniu umowy najmu lokalu.

NSA odwołał się w uzasadnieniu wyroku do uchwały z czerwca ub.r. (sygn. II FPS, 2/12), w której stwierdził, że podatnik może zaliczyć do kosztów podatkowych stratę w postaci niezamortyzowanej wartości inwestycji, jeżeli jej powstanie wynika z działań podjętych w celu osiągnięcia przychodów.

PAP, lz

[fot: almamarket.pl]

Warto poczytać

  1. 1270expo2 12.12.2017

    Morawiecki: Mieszkanie plus na najbliższe 10 lat sztandarowym zadaniem rządu

    Program Mieszkanie plus na najbliższe 10 lat będzie sztandarowym zadaniem rządu; mieszkania są ważne dla wielu milionów młodych Polaków - powiedział premier Mateusz Morawiecki we wtorkowym expose w Sejmie. Zapowiedział pakiet korzyści dla samorządów, które zadbają o ład przestrzenny.

  2. UEwiki 08.12.2017

    UE sfinalizowała negocjacje w sprawie umowy o wolnym handlu z Japonią

    UE osiągnęła w piątek porozumienie w sprawie umowy o partnerstwie gospodarczym z Japonią. To sygnał dla świata, że opowiadamy się za wolnym handlem - podkreślili we wspólnym oświadczeniu premier Japonii Shinzo Abe i szef Komisji Europejskiej Jean-Claude Juncker.

  3. 10zl 04.12.2017

    Nowa moneta kolekcjonerska NBP – Henryk Glapiński ps. „Klinga”

    5 grudnia 2017 r. Narodowy Bank Polski wprowadzi do obiegu srebrną monetę o nominale 10 zł z serii „Wyklęci przez komunistów żołnierze niezłomni” Henryk Glapiński ps. „Klinga”.

  4. Wyprzedazwiki 04.12.2017

    Black Friday? Bzdura. Ceny spadają jedynie minimalnie

    Promowany przez sprzedawców on-line Black Friday to wciąż jedynie zabieg marketingowy - obniżka cen w tym dniu w porównaniu do poprzedniego piątku wyniosła średnio 1,3 proc. - wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu firmy doradczej Deloitte

  5. Atom 30.11.2017

    Rosyjska żywność z... napromieniowaniem! Wybuchł skandal

    Francuskie władze wykryły ślady radioaktywnego cezu na grzybach importowanych z Rosji - poinformował szef Urząd Bezpieczeństwa Jądrowego Pierre-Franck Chevet

CS150MINIfot

Czas Stefczyka 150/2017

PDF (4,60 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook