Jedynie prawda jest ciekawa

Budownictwo w coraz trudniejszej sytuacji

23.10.2012

Eksperci, którzy opisują sytuację w budownictwie, są bezlitośni. Branża jest w coraz trudniejszej sytuacji, a wiele wskazuje na to, że przyszły rok będzie jeszcze cięższy.

Budownictwo jest w coraz trudniejszej sytuacji i w najbliższym przyszłości nie zanosi się na poprawę - twierdzą eksperci rynku budowlanego. Ich zdaniem problemem branży są przede wszystkim zatory płatnicze, spadek zamówień oraz nadpodaż mieszkań.

"Budownictwo znalazło się w dołku, a wygląda na to, że to dopiero początek trudnego okresu, bo rok 2013 będzie jeszcze trudniejszy" - powiedział PAP dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich Jacek Bielecki.

Dodał, że coraz mniej jest rozpoczętych budów i pozwoleń na budowę, to efekt tego, że już w skali kraju - ok. 40 tys. nowych mieszkań czeka na nabywców.              

Zdaniem prezesa zarządu firmy doradczej CEE Property Group Pawła Grząbki spadająca liczba pozwoleń na budowę odzwierciedla znaczne pogorszenie na rynku deweloperów. "Jeszcze gorzej wygląda sytuacja z rozpoczynanymi budowami, których tempo dramatycznie spada ze względu na restrykcyjne podejście banków do finansowania deweloperów i wypchnięcie z rynku mniejszych spółek" - powiedział. Wskazał, że te ostatnie bez silnego zaplecza finansowego nie podejmują już nowych projektów.

Zbigniew Bachman z Fundacji Wszechnicy Budowlanej podkreśla, że wiele firm budowlanych ma kłopoty finansowe. "Firmy nie otrzymują zapłaty za swoją pracę, nie mają też szans na kredyt, brakuje im więc pieniędzy na działalność i wypłaty, co owocuje zwalnianiem pracowników" - powiedział PAP.

Natomiast prof. Zofia Bolkowska z warszawskiej Wyższej Szkoły Zarządzania i Prawa zwróciła uwagę, że kłopoty sektora widać choćby po liczbie firm, które upadły. "Po trzech kwartałach tego roku mamy już 147 potwierdzonych upadłości firm budowlanych i 28 nieruchomościowych" - powiedziała.

Dodała, że firm w złej sytuacji, m.in. z powodu spadku rentowności jest znacznie więcej.

Według analityka firmy doradczej Open Finance Romana Przasnyskiego zła sytuacja w branży budowlanej trwa już długo. Fatalną sytuację finansową spółek widać np. po spadkach kursów ich akcji na warszawskiej giełdzie. "Co gorsza, trudno oczekiwać poprawy w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy. Spowolnienie gospodarcze dopiero zaczyna być w Polsce odczuwalne, a jego konsekwencje dla branży budowlanej będą z pewnością poważne" - uważa analityk. 

Według wtorkowych danych GUS pogarsza się koniunktura w budownictwie - w październiku br. Osiągnęła poziom minus 26, podczas gdy we wrześniu - minus 22. Natomiast wykorzystanie mocy produkcyjnych w budownictwie zostało ocenione w październiku na 75 proc. wobec 79 proc. w październiku 2011 r.

Z ubiegłotygodniowych danych GUS wynika, że we wrześniu 2012 r. w stosunku do września 2011 roku odnotowano spadek produkcji we wszystkich działach budownictwa. Najwięcej, bo o 22,9 proc. w dziale, którego podstawowym rodzajem działania jest wznoszenie budynków, w przedsiębiorstwach zajmujących się głównie budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej - o 14,9 proc., a wśród wykonujących roboty budowlane specjalistyczne - o 13,9 proc.

Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia, we wrześniu 2012 roku w ujęciu rocznym spadła o 35,2 proc., a w ujęciu miesięcznym o 2,3 proc. Od początku br. wydano pozwolenia na budowę 9,4 proc. mniejszej liczby mieszkań niż w analogicznym okresie 2011 r. Natomiast liczba rozpoczętych budów we wrześniu spadła o 34,4 proc. w stosunku do ub.roku. W okresie styczeń-wrzesień rozpoczęto budowę o 9,0 proc. mieszkań mniej w ujęciu rocznym.

ll, PAP

[Fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. skok18072017 18.10.2017

    Krajowa SKOK: sytuacja sektora się poprawia

    Mimo medialnej nagonki i nieustannych ataków polityków Platformy Obywatelskiej sytuacja polskich spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych stopniowo się poprawia

  2. Ubostwo 16.10.2017

    Te dane niejednego zaszokują. Zobacz jak Polska walczy z ubóstwem

    W ostatnich latach ubóstwo w Unii Europejskiej spadło najbardziej w Polsce, a rosło najmocniej w Grecji - wynika z danych Eurostatu. Największe ryzyko ubóstwa występuje obecnie w Bułgarii, a najmniejsze w Czechach.

  3. Biurowiec 16.10.2017

    Pomimo lamentów totalnej opozycji gospodarka pędzi jak szalona! Jest kolejna prognoza

    Agencja Standard&Poor's Global Ratings podwyższyła szacunki dynamiki PKB Polski na lata 2019-20 do 3,5 proc. i 3,0 proc. rocznie z 3,0 proc. i 2,9 proc. prognozowanych w lipcu - wynika z datowanych na 13. października prognoz S&P. Do 3,5 proc. z 2,1 proc. zrewidowano szacunek inflacji na 2019 r.

  4. Kolejtory 16.10.2017

    Kolej może zarobić spore pieniądze. Rośnie zainteresowanie gruntami

    Spółka BGK Nieruchomości interesowała się gruntami kolejowymi PKP w 82 lokalizacjach, ostatecznie wybrała 17 dla programu Mieszkanie plus - poinformował Andrzej Olszewski, członek zarządu PKP, cytowany przez poniedziałkowy "Nasz Dziennik".

  5. LOT 14.10.2017

    Morawiecki: LOT wstaje z kolan

    Grupa LOT notuje rekordowe wyniki, najlepsze w ciągu ostatnich 10 lat - mówił wicepremier Mateusz Morawiecki podczas swojej wizyty w USA. Jak powiedział, firma ta nie tylko wstaje z kolan, ale staje się ważnym partnerem w Europie Środkowej.

CS148fotMINI

Czas Stefczyka 148/2017

PDF (10,17 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook