Jedynie prawda jest ciekawa


Budownictwo w coraz trudniejszej sytuacji

23.10.2012

Eksperci, którzy opisują sytuację w budownictwie, są bezlitośni. Branża jest w coraz trudniejszej sytuacji, a wiele wskazuje na to, że przyszły rok będzie jeszcze cięższy.

Budownictwo jest w coraz trudniejszej sytuacji i w najbliższym przyszłości nie zanosi się na poprawę - twierdzą eksperci rynku budowlanego. Ich zdaniem problemem branży są przede wszystkim zatory płatnicze, spadek zamówień oraz nadpodaż mieszkań.

"Budownictwo znalazło się w dołku, a wygląda na to, że to dopiero początek trudnego okresu, bo rok 2013 będzie jeszcze trudniejszy" - powiedział PAP dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich Jacek Bielecki.

Dodał, że coraz mniej jest rozpoczętych budów i pozwoleń na budowę, to efekt tego, że już w skali kraju - ok. 40 tys. nowych mieszkań czeka na nabywców.              

Zdaniem prezesa zarządu firmy doradczej CEE Property Group Pawła Grząbki spadająca liczba pozwoleń na budowę odzwierciedla znaczne pogorszenie na rynku deweloperów. "Jeszcze gorzej wygląda sytuacja z rozpoczynanymi budowami, których tempo dramatycznie spada ze względu na restrykcyjne podejście banków do finansowania deweloperów i wypchnięcie z rynku mniejszych spółek" - powiedział. Wskazał, że te ostatnie bez silnego zaplecza finansowego nie podejmują już nowych projektów.

Zbigniew Bachman z Fundacji Wszechnicy Budowlanej podkreśla, że wiele firm budowlanych ma kłopoty finansowe. "Firmy nie otrzymują zapłaty za swoją pracę, nie mają też szans na kredyt, brakuje im więc pieniędzy na działalność i wypłaty, co owocuje zwalnianiem pracowników" - powiedział PAP.

Natomiast prof. Zofia Bolkowska z warszawskiej Wyższej Szkoły Zarządzania i Prawa zwróciła uwagę, że kłopoty sektora widać choćby po liczbie firm, które upadły. "Po trzech kwartałach tego roku mamy już 147 potwierdzonych upadłości firm budowlanych i 28 nieruchomościowych" - powiedziała.

Dodała, że firm w złej sytuacji, m.in. z powodu spadku rentowności jest znacznie więcej.

Według analityka firmy doradczej Open Finance Romana Przasnyskiego zła sytuacja w branży budowlanej trwa już długo. Fatalną sytuację finansową spółek widać np. po spadkach kursów ich akcji na warszawskiej giełdzie. "Co gorsza, trudno oczekiwać poprawy w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy. Spowolnienie gospodarcze dopiero zaczyna być w Polsce odczuwalne, a jego konsekwencje dla branży budowlanej będą z pewnością poważne" - uważa analityk. 

Według wtorkowych danych GUS pogarsza się koniunktura w budownictwie - w październiku br. Osiągnęła poziom minus 26, podczas gdy we wrześniu - minus 22. Natomiast wykorzystanie mocy produkcyjnych w budownictwie zostało ocenione w październiku na 75 proc. wobec 79 proc. w październiku 2011 r.

Z ubiegłotygodniowych danych GUS wynika, że we wrześniu 2012 r. w stosunku do września 2011 roku odnotowano spadek produkcji we wszystkich działach budownictwa. Najwięcej, bo o 22,9 proc. w dziale, którego podstawowym rodzajem działania jest wznoszenie budynków, w przedsiębiorstwach zajmujących się głównie budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej - o 14,9 proc., a wśród wykonujących roboty budowlane specjalistyczne - o 13,9 proc.

Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia, we wrześniu 2012 roku w ujęciu rocznym spadła o 35,2 proc., a w ujęciu miesięcznym o 2,3 proc. Od początku br. wydano pozwolenia na budowę 9,4 proc. mniejszej liczby mieszkań niż w analogicznym okresie 2011 r. Natomiast liczba rozpoczętych budów we wrześniu spadła o 34,4 proc. w stosunku do ub.roku. W okresie styczeń-wrzesień rozpoczęto budowę o 9,0 proc. mieszkań mniej w ujęciu rocznym.

ll, PAP

[Fot. sxc.hu]

Warto poczytać

  1. 1270hgwwwa 19.01.2018

    Prezydent Warszawy poleciła reprywatyzować nieruchomości przeznaczone na drogi

    - Komisja weryfikacyjna posiada informacje, że prezydent Warszawy Hanna Gronkiewicz-Waltz osobiście poleciła reprywatyzować nieruchomości, które w przyszłości są przeznaczone na drogi

  2. Elektrowniajadrowa 18.01.2018

    To już pewne. W Polsce powstanie elektrownia jądrowa

    Elektrownia jądrowa będzie w Polsce budowana - to jest mój pogląd i ja go podtrzymuję - powiedział w czwartek minister energii Krzysztof Tchórzewski. Dodał, że jesteśmy dosyć blisko od tego, żeby powstał model finansowy

  3. modzelewski11012018 11.01.2018

    Prof. Modzelewski: przystąpienie do strefy euro to decyzja charakterze ustrojowym i politycznym

    "Ustrój pieniężny danego kraju stanowi podstawową wartość konstytucyjną, a uprawnienia Banku Centralnego w dziedzinie emisji są uregulowane ustawą zasadniczą".

  4. samsung 11.01.2018

    Francja: Pozew przeciwko Samsungowi za reklamy wprowadzające w błąd

    Dwie francuskie organizacje pozarządowe poinformowały w czwartek o złożeniu w sądzie w Paryżu pozwu przeciw koncernowi Samsung i jego francuskiej filii z powodu reklam wprowadzających w błąd i łamania praw pracowników, czego firma miała dopuścić się w Chinach.

  5. 1270rafalskaministerbiala 11.01.2018

    Rafalska: nic na to nie wskazuje, że będzie trzeba zwiększać finansowanie na "500 plus"

    Ok. 24,5 mld zł - taką kwotę w budżecie na 2018 r. zaplanowano na program "500 plus". Nic nie wskazuje na to, że będzie trzeba ją powiększać- powiedziała minister Elżbieta Rafalska

  6. Londyn 03.01.2018

    Wielka Brytania chce przystąpić do umowy handlowej w Azji

    Przedstawiciele rządu Wielkiej Brytanii przeprowadzili nieformalne rozmowy ws. przystąpienia kraju do zrzeszającej 11 państw azjatyckich Transpacyficznej Umowy o Wolnym Handlu (TPP), co ma pobudzić brytyjski eksport po Brexicie - podaje w środę "Financial Times".

  7. 1270lot 02.01.2018

    LOT zarobił w 2017 r. ponad 280 mln zł na działalności podstawowej

    Polskie Linie Lotnicze LOT w ubiegłym roku zarobiły ponad 280 mln zł na działalności podstawowej, czyli przewozie pasażerów - poinformował we wtorek prezes spółki Rafał Milczarski. To o ok. 100 mln zł więcej niż w 2016 r. Linia w ub.r. przewiozła prawie 7 mln pasażerów.

  8. 1270sklepikzmarzenami 30.12.2017

    Od Nowego Roku koniec z bezpłatnymi foliówkami w sklepach

    Od 1 stycznia 2018 roku do każdej plastikowej torby przy kasie doliczana będzie opłata recyklingowa na poziomie 20 groszy.

Wiadomości ze świata

więcej
CS151fotMINI

Czas Stefczyka 151/2018

PDF (5,47 MB)

pobierz najnowszy numer
archiwum numerów

Facebook